为您找到“买房贷款终止流程”相关问题
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一套二手房，6月签订了一份二手房买卖合同，因甲方之前有公积金贷款，想终止合同。请问我现在该怎么办.
答: 解约需要承担违约金，不了解具体情况，无法进一步解答，谢谢
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刚买的二手房，房屋过户完毕原定9月30日交房，交房前发现厨房漏水这个责任应该谁付，可以终止合同吗？
答: 二手房房产过户要办不动产过户。 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
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甲乙双方原于年月日签订的合字号号的《商品房买卖合同》。同意终止该《商品房买卖合同》的权责，公证处说不够细化应该还要添加什么内容呢？
答: 房屋为不动产，房屋买卖不仅适用合同法的规定，还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。 签定房屋买卖合同表明双方意思表示一致，签定合同表示合同成立。但是生效是在办理完房屋过户登记之后。
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我买房付了一万定金，由于签合同当天看房时房子漏水，买方希望终止买房合同，请问可以要回定金吗？
答: 合同已经签了，要终止合同就得协商，定金方面也是需要协商的。所有事情都得沟通才能解决的。
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一套二手房，6月签订了一份二手房买卖合同，因甲方之前有公积金贷款，想终止合同。请问我现在该怎么办.
答: 二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。 二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。
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刚买的二手房，房屋过户完毕原定9月30日交房，交房前发现厨房漏水这个责任应该谁付，可以终止合同吗？
答: 二手房房产过户要办不动产过户。 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
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遂交首付款28万元且与开发商签订商品房买卖合同,等待正常的后续手续办理。可以终止合同退回首付吗?
答: 根据合同法之规定，开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
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已经签订了二手房屋买卖合同,卖方证件不齐,签约时卖方说有土地证,这样的情况可以商量终止合同吗
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在二手房买卖中 在交了首付的前提下 如果买卖双方均同意终止买卖协议 如何退首付 期待您的回复 谢谢
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签了二手房买卖合同，现在发现只有房产证没有土地使用证。是否可以终止合同并退回定金
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大家帮帮忙，叩谢！二手房房屋买卖过程中，房主隐瞒房子漏雨的事实，买卖过程正处在交易中，此时能否终止
答: 可以的，但是你要有证据，如果没证据是没办法的，谁让你自己在交易前期没有注意呢？还有2手房有很多问题，譬如水电煤缴费，电话缴费等都要在交易前达成一个目标点，否则如果卖家欠账，你又买下了房屋，一系列的缴费都是要你去补贴的。。有证据可以和中介说，如果不行直接法院起诉，你是100%赢的
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您好，请问一下，买卖二手房时，买家不能按约定的时间付首付款，是否存在违约，卖方是否有权终止合同？——南京
答: 您好，如果合同上约定时间未能及时付清首付，买家存在违约行为，逾期30日，卖方可终止合约，并要求赔偿应付款1.5%的违约赔偿。
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通过中介出售二手房、而中介提供的房屋买卖合同又没有约定付款时间。卖方如何可以终止合同?
答: 二手房有个正规的流程，虽然时间无法限定，但是流程节点是可以限定的，比如房屋解除抵押后三个工作日内，首付款交付与业主。
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你好，请问一下，二手房买卖中，买方未按合同约定时间付齐首付款，卖方是否有权终止合同？——南京
答: 您好，如果合同上约定时间未能及时付清首付，买家存在违约行为，逾期30日，卖方可终止合约，并要求适当违约赔偿。
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您好，买二手房如果已交定金，后期由于贷款未能审批通过，买卖终止，是属于买方违约吗？[南京]
答: 您好，我是黄青维，不算，这种配合贷款买房所签定的合同来说，不能算是买家违约，如果你们签定的合同是严谨的二手房交易合同，内容应该有配合贷款的细则与注释的。这种情况是可以要回首付款与定金，建议和卖家协商解决。感谢您的咨询，祝生活愉快！
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我在北京好家好房中介签订了一个二手房买卖合同,想要终止合同,请问这种房屋买卖合同有效否。
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经中介买的二手房过户后半年贷款没下来，卖方急说终止合同。请问买方有什么损失
答: 二手房过户需要提交哪些资料：需要提交的材料有：1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。二手房过户手续的办理流程可以表示为：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。
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您好，买二手房如果已交定金，后期由于贷款未能审批通过，买卖终止，是属于买方违约吗？[南京]
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经中介买的二手房过户后半年贷款没下来，卖方急说终止合同。请问买方有什么损失
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我在北京好家好房中介签订了一个二手房买卖合同,想要终止合同,请问这种房屋买卖合同有效否。
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