您好，请问一下，买卖二手房时，买家不能按约定的时间付首付款，是否存在违约，卖方是否有权终止合同？——南京

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  * 热心网友

  您好，如果合同上约定时间未能及时付清首付，买家存在违约行为，逾期30日，卖方可终止合约，并要求赔偿应付款1.5%的违约赔偿。

  2020-03-07