[go: up one dir, main page]

连云港 [切换城市]

↓下载桌面快捷方式
连云港站

连云港评估公司 养猪场评估 苗圃果树评估

更新时间:2023/10/25 15:58:58信息编号:2120-109826
所属分类:
商务服务 会计审计 
所在区域:
连云港 连云
电  话:
15313097685
收录查询: 百度 搜狗 360   分享更易传播
本地信息网提醒您:1、在办理服务前请确认对方资质, 夸大的宣传和承诺不要轻信!2.任何要求预付定金、汇款至个人银行账户等方式均存在风险,谨防上当受骗!
详细介绍

北京普华信德资产评估事务所(普通合伙)是一家集资产评估、房地产评估、土地评估于一体的综合性估价服务机构,总部位于北京原文www.51bdxx.com。凭借长期的专业积累,我司建立了强大的估价数据信息平台和资深的专业技术团队,为金融机构、投资机构、企业及私人业主提供全方位、多元化的专业评估服务。


在单项资产评估中,收益法通常被用于以下类型资产的评估:

(1)无形资产:包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。

(2)房地产:通常是具有收益性的房产类别,比如商铺、酒店、写字楼等。

(3)机器设备:一般情形下,单台机器设备很难独立产生收益,因此该类型资产不易用收益法进行评估FIH。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备,可以采用收益法进行评估。

(4)其他资产:比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。


收益法在整体资产评估中的应用通常是对企业价值进行评估。企业经营的本质是获得收益,因此,收益法与其他评估方法相比更能体现企业存在和运营的本质特征,也是其价值更为直观的体现本+地+信+息+网。通常情形下,评估专业人员依据收益口径的不同,选择不同的收益法具体方法进行评估。常见的方法有股利折现模型、现金流折现模型、经济利润模型,它们分别对应的收益口径为股利、自由现金流量以及经济利润。


对于轻资产类型的企业价值评估,收益法通常占据极为重要的地位。与传统生产性企业相比,轻资产企业所拥有的固定资产、有形资产较少,其获利的主要来源是无法体现在企业财务报表中大量的无形资产本 地 信 息 网。因而,如果用成本法对其进行评估,则其作为盈利主体而具有的价值可能无法全面体现出来,企业价值或被严重低估。在此状况下,收益法就成为更为合理的方法。


用于企业评估的收益额可以有不同的口径,如净利润、净现金流量(股权自由现金流量)、息前净利润、息前净现金流量(企业自由现金流量)等。而折现率作为一种价值比率,要注意其计算口径来源www.51bdxx.com。有些折现率是从股权投资回报率的角度考虑,有些折现率既考虑了股权投资的回报率同时又考虑了债权投资的回报率。净利润、净现金流量(股权自由现金流量)是股权收益形式,因此只能用股权投资回报率作为折现率。而息前净利润、息前净现金流量或企业自由现金流量等是股权与债权收益的综合形式,因此,只能运用股权与债权综合投资回报率,即只能运用通过加权平均资本成本模型获得的折现率。评估专业人员在运用收益法评估资产价值时,必须注意收益额与计算折现率所使用的收益额之间口径上的匹配和协调,以保证评估结果合理且有意义5.1.b.d.x.x.c.o.m

温馨提示:连云港评估公司 养猪场评估 苗圃果树评估”由用户自行发布,信息内容的真实性、准确性和合法性由发布人负责。虽然部分网友认证了账号,但是并不代表没有风险。本地信息网不提供任何保证不参与交易,亦不承担任何法律责任。
连云港会计审计全部地区
新浦会计审计连云会计审计海州会计审计赣榆会计审计东海会计审计灌云会计审计灌南会计审计
连云港会计审计热门城市
北京会计审计上海会计审计深圳会计审计广州会计审计成都会计审计天津会计审计苏州会计审计杭州会计审计武汉会计审计郑州会计审计南京会计审计济南会计审计青岛会计审计重庆会计审计西安会计审计宁波会计审计石家庄会计审计沈阳会计审计厦门会计审计长沙会计审计
连云港会计审计周边城市
南京会计审计苏州会计审计无锡会计审计徐州会计审计常州会计审计南通会计审计连云港会计审计淮安会计审计盐城会计审计扬州会计审计镇江会计审计泰州会计审计宿迁会计审计常熟会计审计
连云港会计审计周边服务
连云港物流连云港租赁连云港印刷包装连云港签证连云港会计审计连云港工商注册连云港保险连云港网站建设推广连云港咨询连云港贷款担保连云港网络维护/布线连云港产品供应加工连云港快递连云港展览展会连云港礼品连云港起名风水连云港投资理财连云港翻译服务连云港建材连云港商标专利连云港法律咨询连云港喷绘招牌连云港设计策划连云港办公设备维修连云港其他商务服务
全国会计审计最新信息
宁德土地厂房养殖场果园等拆迁评估合法评估报告宜春采矿权和探矿权评估温州亮资照片小企业验资余额小票图木舒克探矿权评估 土地评估机构甘孜审计报告 社会团体审计报告 非盈利机构评估报告抚顺募集账户还款过桥 土地岀让金过桥资金公司儋州矿业权评估 股权评估机构德宏企业单位报废处置评估固定资产评估湘西资产评估 加油站 酒店 会所 商铺店面 旅游度假区评估东营转让质押价值评估 企业拆迁损失评估公司