光明区房价走势，振业天境云庭能不能买?振业天境云庭优缺点!振业天境云庭项目位于光明区的新湖街道，坐落于光辉大道与华夏二路的交汇处，地理位置优越，周边环境优美。项目计划在11月底推出113平米的南北通透大四房户型，并已开放样板房供购房者参观。该项目的户型面积范围从约65平米到110平米，包括2-4房的多种选择，特别适合刚需购房者。值得一提的是，在当前市场上，65平米的两房户型数量较少，这使得其总价相对较低，成为首次置业者的理想选择。
光明区房价走势
光明区房价走势是31000元/㎡起，光明区凤凰城最新房价【振业天境云庭】单价3.1万/㎡起，总价320万起买精装三房，在售建面约113-114㎡四房，带精装交付。项目整体规划占地约1.2万平方米，建筑面积达到5.5万平方米，其中住宅部分占据了50082平方米，商业设施则为3000平方米，此外还有文化活动室、公共服务用房和物业用房等配套设施。振业天境云庭规划了三栋住宅楼，总计480户，包含自持租赁、公租房和商品房，且建筑高度在32至38层之间，配备800个停车位，以满足居民的日常出行需求。项目的容积率为4.5，合理利用了土地资源，确保了建筑的舒适性与功能性。
振业天境云庭能不能买?
振业天境云庭能买。振业天境云庭所在区域的发展潜力巨大。附近规划有科技馆、美术馆、艺术中心以及商业综合体等一系列高端城市配套设施。随着这些项目的逐步落地，周边环境将焕发出新的生机，提升居民的生活品质。项目本身还将自带商业设施及教育资源，包括一栋三层的幼儿园和一所九年制学校，紧邻的中科附高则是由中国科学院深圳理工大学与光明区政府共建的高水平高中，为居民提供了丰富的教育选择。
在交通方面，振业天境云庭距离光明大街地铁6号线站约1公里，步行约需15分，未来还将与规划中的29号线科学公园站对接，出行便利。此外，周边有光辉大道和光明大街，方便居民自驾前往公明、龙华、福田等区域，极大地方便了日常出行。
在商业和生态资源方面，振业天境云庭自带3000平方米的商业设施，周边还有多个小区底商，能够满足居民的基本生活需求。3公里范围内还有星河CocoPark、凤凰城蓝鲸世界、万达广场等大型商业中心，购物选择丰富。生态资源方面，项目对面即是正在建设的科学公园，该公园面积达176.47万平方米，集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲等多种功能于一身，是居民休闲放松的理想去处。此外，东周文化公园、国防教育主题公园和木墩公园等多个公园的存在，为居民提供了良好的生态环境和休闲空间。
【振业天境云庭优缺点】
振业天境云庭优点：
景观资源稀缺
振业天境云庭项目紧邻208万㎡光明科学公园，为科学公园头排物业，无遮挡俯瞰公园全景，景观视野开阔，未来无同类竞品，适合注重景观的改善家庭。
教育配套丰富
振业天境云庭周边规划22所学校，包括深圳外国语学校光明学校、南方科技大学附属荔园校区、中科附高(步行可达)等，但需注意光明学区按社区划分，具体入学积分需以交付后政策为准。
国企品质保障
振业天境云庭由深圳国资委直管国企振业集团开发，35年开发经验，物业为振业城服公司，小区规划包含酒店式大堂、无界观景园林、星空会所等，品质有保障。
户型设计实用
振业天境云庭主推113-141㎡四房户型，得房率81%-83%(含赠送可达90%)，部分户型南北通透，配备6.45米景观阳台、主卧套间等，空间利用率高，适合改善型家庭。
车位配比充足
振业天境云庭车位比1:1.66(共800个)，优于光明多数新盘，满足业主停车需求。
交通便利性
振业天境云庭距离6号线楼村站约950米，未来可换乘13号线(在建)、18号线(规划)，自驾1.5公里接驳龙大高速、南光高速，30分直达南山科技园。
振业天境云庭缺点：
地铁通勤距离较远
距离6号线楼村站步行约15分，依赖接驳工具，对地铁通勤依赖度高的购房者需谨慎考虑。
部分户型朝向受限
为保证公园景观，部分户型阳台朝东北或西北，可能影响采光和通风。
以上就是“光明区房价走势，振业天境云庭能不能买?振业天境云庭优缺点!”相关内容。总结而言，振业天境云庭无疑是光明区内一个充满潜力的新兴居住选择，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和良好的生态环境，吸引了众多购房者的关注。随着周边城市配套的完善和交通的便利，未来无疑将成为光明区一个理想的居住地。
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