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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付225万，月供54791元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 更新日期 2024-12-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408478153 | |
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2015年建成的大平层，无浪费面积，四居室，南北通透，光线充足。高层视野开阔，无遮挡，楼层好。餐厅客厅可分离，户型设计合理，实拍全景。电梯房，物业类型普通住宅，产权年限70年，产权类型商品房住宅，满五 ，价格1 ，产权合理。装修精良，朝向良好，室内环境优雅。
业主心态
【出售原因】：业主出国急售，低市价80万。
【接受周期】：可以接受置换客户，具体时间可以沟通
【议价空间】：价格可谈，具体看客户付款方式
【看房时间】：提前联系--随时看房，具体约时间
【接受周期】：可以接受置换客户，具体时间可以沟通
【议价空间】：价格可谈，具体看客户付款方式
【看房时间】：提前联系--随时看房，具体约时间
服务介绍
本人王朝阳从事房产五年左右，我一直秉承着“说真话、做真事、真服务、真付出”的优良传统和“专业、快速、亲和、诚信”的服务理念为客户真诚服务！
带您看房、帮您议价、签订买卖合同、办贷款、审税、过户、交税、交房、帮您交接 、电费、水费、煤气费、暖气费、物业费等全部查清！一路陪同！完成整个流程！一次交易，一生朋友，一份努力，一份收获，一份真诚！
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小区解读 (101)
查看更多经纪人解读小区户型
户型：建造27栋楼，其中10-12层高层公寓6栋，7层叠拼2栋，4层联排别墅10栋，4层双拼别墅9栋
其他描述
开发商自持的物业物业费4.5元㎡物业服务好
小区设施
车位配比1：2小区自带7万方公园，有球场、凉亭、儿童娱乐区、老人健身区！另外自带会所！
生活配套
小区对面50米是配套公园800米张江家乐福.900米长泰广场200米香梅和平公园
房屋品质
金大元集团开发商，项目是法式宫廷建筑
小区不足
新楼盘难免配套还不够完善周边商业配套也比较远目前配套不是太成熟
小区问答（57）
我要提问【金大元御珑宫廷】 是公寓还是普通住宅？
公寓为非普通住宅，大坪、联排别墅、独栋别墅居住品质好。
2024-09-13
184个回答
【金大元御珑宫廷】小区里有保安吗？
有保安，管理严格。毕竟是高档小区1。
2024-09-13
178个回答
【金大元御珑宫廷】 楼栋间距大不大？
楼间距离 很大，采光 很好，没有遮挡
2024-09-13
169个回答
房价走势
金大元御珑宫廷(公寓住宅)
61837元/㎡
小区单价
唐镇
54570元/㎡
商圈单价