保利江桥项目案名正式确定为保利虹桥和著璟岸，项目展厅已在江桥万达正式开放，预计推出的三房户型建筑面积约为95-105㎡，总价在400-500万之间。该项目位于嘉定区江桥镇JDPO-0302单元08-02地块，地块性质为一类、二类住宅，整体占地面积约4.8万㎡，容积率约为2.3，建筑总面积预计达到77892㎡，将由10栋15至17层的高层住宅组成。
优越的地理位置与生态环境
保利虹桥和著璟岸项目的地块之所以能被保利一眼相中，主要归功于其优越的地理条件和生态环境。项目紧邻热销的虹桥和著，周边配备14号线地铁口，形成了15分钟的成熟生活圈。更为难得的是，地块北侧正对绿野谷生态走廊，南侧则直面规划中的迎虹湖，西北两面环水，真正实现了“推窗见绿、出门近水”的生活理想。这种生态资源的融入，使得项目不仅具备了居住的舒适性，更提升了生活的品质。
上虹桥的城市发展潜力
近年来，上虹桥城市更新区应运而生，成为长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的核心承载地。该区域的整体规划致力于东产西城，其中东区约1400亩土地专注于商务研发功能，而西区则规划约1100亩土地，旨在打造新一代国际社区。作为片区内的重要开发力量，保利发展凭借其全产业链的开发能力，持续推动教育、生态、商业等核心配套的落地，助力区域从“产城融合”向“人居典范”的全面升级。
交通便利与生活配套的加速兑现
在交通方面，保利虹桥和著璟岸项目具备双轨交汇的优越条件，14号线与嘉闵线的双轨环绕，让业主的通勤出行无忧，步行约350米即可到达地铁口。这种交通配置在上海市场中非常稀缺，周边路网的升级也在同步推进中，包括开泰路等多条道路的建设，使得区域的交通网络不断完善。
此外，项目周边的公共设施和基础配套也在加速兑现。上师大九年一贯制学校的立项批复和预计于2027年开工，WLSA上海国际学校第三校区的落地，江桥大学城的规划曝光，都为区域内的教育资源加持。此外，绿野谷生态走廊的建设与多个商业中心的运营，让江桥区域的生活配套日趋完善，满足了居民对品质生活的追求。
项目设计与户型优势
保利虹桥和著璟岸的项目设计方案也正在逐步曝光，户型设计上采用了一梯一户的私密配置，极大提升了居住的舒适度。预计推出的95-105㎡三房户型，凭借超低公摊和高得房率，成为市场上热销的爆款。开放式阳台与全屋飘窗的设计，不仅提升了空间的使用效率，还增强了居住的舒适感，真正实现了“真改善”的居住理念。
保利虹桥和著璟岸项目的推出，不仅是保利在上虹桥板块的深耕之作，更是其对“与城共生”理念的践行。项目的生态资源与交通优势相结合，教育、商业等配套的不断完善，使得该项目成为了未来上海改善型居住的理想选择。
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