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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供19310元
发布信息 发布公司 科贝
营业执照91310120MA1J0HTA9C
官方核验 房源核验编码 202205196877
房源概况
胡好林
515神奇分
科贝 科贝瑞庭A组
报价
285
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.房源详情:房源位于黄浦区陆家浜路1011号,地处内环内;
2.户型介绍:面积85平,二房两厅二卫的格局,户型方正,客厅双面全景落地窗,保证了采光和视野,主卧是个套房的设计,带阳台;
3.轨道交通:8/9号陆家浜地铁200米8/10老西门800米,三轨道交汇,可以快速抵达全城;
4.医疗配套;2km内三甲医院上海第九人民医院和上海交通大学附属瑞金医院;
5.商业配套:楼下新邻生活站商场和吉买盛生活广场,大型商业Luone凯德晶萃广场和大上海时代广场都在1km范围内。
业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期的话,还有 余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同
服务介绍
本人科贝地产经纪人小胡,本人从事房地产多年,专做本市一手、二手公寓。非常熟悉公寓的交易流程和税费计算。
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新世纪大厦

小区均价

33246元/㎡

小区户数

322户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (66)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离轨道交通9号线醉白池地铁站900米,周边200米公交:松江2路、1207路、1805路

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步

  • 居民素质

    业主以上海人为主,里面有少量租客居住,居民素质好

  • 小区不足

    小区不足 小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善

房价走势
新世纪大厦
33246元/㎡
小区单价
老西门
79144元/㎡
商圈单价
实地核验
285
33530.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共26层)
85
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年 唯一住房 有电梯 近地铁
胡好林
515神奇分
科贝
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