鑫汇家园
二手房均价13300元/㎡
物业类型住宅
所属商圈瓯海-潘桥
竣工年限2009年
产权时间70年
总户数835户
开发商瓯海房地产开发有限公司
物业公司业主自管
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鑫汇家园房价
鑫汇家园房价
鑫汇家园2月二手均价 13300元/㎡鑫汇家园1月二手均价 13300元/㎡环比上月持平 ，同比去年同期下跌 4.43%
鑫汇家园实景图
鑫汇家园优秀经纪人
评分：
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小区的规模比较大，道路四通八达，小区里面的车辆较多，交通方面就会出现很多问题。一些小区机动车道和人行道并不区分，车辆和行人挤在同一条道上，有老人和孩子的住户更是忧心忡忡。每次带孩子出门总是拉得紧紧的，自己走在路上都很担心，害怕！评分：0分
对楼梯间老式钢窗统一翻新油漆；对破损台阶及踏步进行修补，增加无障碍设施；清理小区内的乱堆乱放物品。充分利用小区公共空间，重新排布停车位；改造、整修停车设施，合理规划消防通道。修复和改造窨井盖、化粪池、给排水管道、雨水管网、污水管网等，持续巩固生活污水“零直排”评分：0分
我们小区房屋质量还是非常好的，楼间距也很大，每年冬天的采暖也很不错。房屋里没有一点反潮发霉的地方，窗户也很严实。南北通透的，隔音效果也还行 。环境也不错，交通还是可以的。评分：0分
小区的楼间距对比附近几个小区是比较大的，小区里停车位比较充足，当时买的时候问过物业，一直把车放外面的话怕刮车，也不安全。附近的配套也比较完善，超市菜市场都在门口。
小区里有个很大的健身广场上面的健身器材也有专门负责打扫的，而且现在疫情期间每天都会进行消毒，小区里阳光挺充足的，而且小区排列很板正，不会一眼望去这里一栋那里一栋的，比较好找。我们三居室都是明厨明卫，每个卧室都有窗户，客厅落地窗，特别明亮，不喜欢阴暗的环境，明亮了也住着舒服。评分：0分
有保安看守，每天都要在我们进出大门口时尽职尽责的测温查看行程码，这是对小区的每个居民的一种保护措施，既保护自己，也防患于未然，让我们小区的居民有个安全的环境去学习、工作和上学。小区居民也非常体谅保安工作辛苦，积极配合。同时也非常感谢他们，如果没有他们在这里上班，那么无人看守的大门口就有可能会有陌生人进入又无人去测温，给大家带来安全隐患！评分：0分
我不支持，因为符合旧改要求老旧小区的落成年代基本都在二十年前，在此期间房子的质量问题已经日趋严重，像电线老化、墙体不稳等情况深深困扰着每一个居民，有时候也并非他们不想将房子重新翻新，而是房子的本身的条件满足不了该需求，一旦动工会极大缩短房屋的使用和居住寿命。
电梯所用材质是市面上*的，外部相对而言比较硬，在加装过程中免不了会对墙体产生磕碰，一个不小心就给墙面开裂留下了隐患，即使勉强装好，随着使用时间的加长，房屋整体的质量问题将更加堪忧。届时再修缮房屋所需成本要高很多，甚至比重建还要麻烦，最终这些不好的后果只能由居民自行承担。
鑫汇家园小区问答（18）