项目所在青菱新城在售新房主要集中在青菱湖西岸板块和三环边。其中青菱湖西岸万科保利理想城市、绿地大都会、南益洺悦华府、武汉卓越城的均价在1万/平到1.35万/平；三环外旭辉华宇悦江府、旭辉都会山、旭辉江山境、美好长江首玺的均价在1.4万/平到1.6万/平。
这两个区域均属于尚在开发中的新区，不像和雅东方所在的黄家湖东岸板块，多为成熟入住小区，东澜岸广场商圈成熟，有湖北中医药大学、武汉科技大学、武汉交通职业学校三所高等院校，以及两所在营业医院，同时地铁5号线年底开通，黄家湖三街站（在规）就在项目门口。
和雅东方还是区域内仅有的位置配套尚可的毛坯盘，因区域内的毛坯盘都在青菱湖西岸或四环外，配套基本为零的区域，这也是很多意向主城的置业者看中和雅东方的原因之一。
从二手房角度看，目前香水湾、融科花满庭等二手房在小区规划、园林打造，以及产品设计上相比较这两年的新房都有明显的差距。和雅东方全新盘尚未拿预售证，预计毛坯均价在1.5万/平左右，这个价格持平区域均价，最终价格以预售信息为准。
洪山区白沙洲一直是置业热土，2018年时因三环内新房价格洼地深受刚需置业者追捧，3年过去，白沙洲三环内新房趋近饱和，均价也涨到1.7万/平到1.9万/平之间，三环边新房均价在1.5万/平左右，四环新房均价在1.1万/平左右，整个区域新房逐渐向四环靠近。
和雅东方所在板块处在3.5环的位置，门口地铁在规，商业、教育、医疗配套齐全，还是仅有的毛坯盘，对于自主的刚需朋友来说还是值得入手的。
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