卓越·大江目前在售建面约107-117平非毛坯房源,整体均价约19000元/平,尽享汉阳滨江和国博多重福利,资源配套完善,出行便利。
汉阳滨江板块目前在售项目基本类似,带装修价格多在22000-24000元/平。越秀汉阳星汇云锦在售建面约127-280平房源,带装修均价约24980元/平米;滨江金茂府在售建面约188-243平房源,带装修均价约29000元/平。相比周边项目,卓越大江有价格优势,且户型偏小,入手门槛较低,刚需客户更易接受。
二手房方面,汉阳滨江较汉口滨江、武昌滨江来说,起步较晚,布局楼盘较少;区域内的向阳雅居、桥机嘉园二手挂牌均价约1.6万;万福国际广场、汉阳1889、金桥港湾花园二手挂牌均价约1.8万。虽然二手房价格偏低,但位置多在鹦鹉大道西侧,不靠长江,居住环境较滨江新房来说欠缺不少,算上二手交易流程、税费等成本,并不划算。
相较于汉口滨江、武昌滨江,汉阳滨江的楼市发展显得颇为低调。汉口滨江板块备案价屡破5万,武昌滨江板块备案价已超4万/平,而汉阳滨江板块备案价才2万出头。显而易见,汉阳滨江板块已成为长江两岸滨江高端住宅市场洼地。
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