销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】武汉长江天地位于武昌区临江大道与张之洞路交汇处(武汉音乐学院旁),世界武昌湾滨水新天地【项目亮点】1、项目价格为38889元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积127~217㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于武昌新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积330000㎡;建筑面积1600000㎡;总共3834户;建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海丰诚物业管理有限公司武汉分公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.23,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】217㎡户型-四居室-建面约217㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图217㎡户型该户型建面约217㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。该户型为四房三卫设计,功能齐全,南北通透。餐客厅一体化设计,比较通透,空间更显开阔,南向约15米面宽,采光充足,客厅270°阳台,观景效果好,除了主卧,一间次卧也是套房设计,舒适度比较高。127㎡户型-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图127㎡户型该户型建面约127㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。该户型为三房两卫设计,户型方正,动静分区。厨房与餐厅相邻,方便备餐与用餐,餐厅与客厅一体化,空间更显开阔,南向约10米面宽,采光充足,三间卧室居于一侧,休息活动互不干扰,主卧带独立卫生间,私密性好,南向阳台横跨客厅与次卧,实用性强。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有5个地铁站,最近的是4号线;5号线复兴路(地铁站),与楼盘直线距离为1045米;公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是张之洞路花堤街(公交站),与楼盘直线距离为249米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是睿思幼儿园,距离楼盘757米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个三甲医院,最近的是武汉大学人民医院医疗美容科,距离楼盘708米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为歌笛湖印象里,距离楼盘732米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含127~217㎡,价格约38889元/㎡,适合意向定居武昌的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。