销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】钢旅蓝郡位于北洋桥西路与铁机路的交汇处,内环徐东低密改善【项目亮点】1、项目价格为23000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积102~142㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】该楼盘均价高于洪山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60845㎡；建筑面积205427㎡；有7栋；总共664户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉市万科物业服务有限公司;物业费住宅：3.12元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.57，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】C户型-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，四房设计，功能性强，双阳台设计，餐厅紧邻厨房，方便备餐与用餐，阳台连通客厅与书房，亦可改为大横厅，南向13米采光面，两间卧室向南，主卧带独立卫生间，衣帽间，私密性强，舒适度高。A户型-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，三间卧室居于一侧，动静分区，餐客厅一体，阳台连通客厅与次卧，主卧套房设计，舒适度高。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有6个地铁站，最近的是(在建)10号线一期;5号线余家头(地铁站),与楼盘直线距离为1229米；公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是北洋桥西路铁机西路(公交站),与楼盘直线距离为79米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是武汉市洪山区铁机路幼儿园，距离楼盘186米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为武汉理工大学医院余家头分院，距离楼盘679米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为保利悦荟，距离楼盘454米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102~142㎡,价格约23000元/㎡，适合意向定居洪山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。