销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】嘉兴园二期位于蔡甸区文兴路与汉乐路交汇处,家住名校旁·12年精英教育链【项目亮点】1、项目价格为7200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积75~134㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蔡甸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积19612㎡；建筑面积66081㎡；有6栋；总共540户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉海科普思物业服务有限公司;物业费住宅：1.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】A户型-三居室-建面约134㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约134㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。户型方正，布局较为合理；餐厅厨房相连，美味佳肴随心享用；L型厨房设计，洗切烧合理动线规划，享受烹饪时光。D户型-二居室-建面75㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面75㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。明卫设计，雅洁清新；明厨设计，避免烹饪时的油烟困扰；客厅与餐厅相连，且客厅外接阳台，布局合理，采光较好。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线临嶂大道(地铁站),与楼盘直线距离为812米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是蔡甸大街教育局(公交站),与楼盘直线距离为157米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是天骄国际幼儿园，距离楼盘314米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为武汉济和医院，距离楼盘1153米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是保重保险超市(天意小区店)，距离楼盘114米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含75~134㎡,价格约7200元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。