销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】奥园云璟位于青龙场致兴三路与致力六路交汇处,三环内墅质高层及叠墅【项目亮点】1、项目价格为约470-530万元/套2、项目户型面积122~245㎡，涵盖3,4,5,6居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积37328㎡；建筑面积119040㎡；有20栋；总共506户；建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州奥园物业服务有限公司成都分公司;物业费住宅：2.85元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】下叠A1户型-六居室-建面约245㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠A1户型该户型建面约245㎡，居室为6室2厅4卫，朝向为南北。一层花园搭配采光井，打造阳光满溢的明亮空间，休息区与活动区区分明显，动静分离更好眠，书房与健身房双配置，私家文娱好享受。天阶云影B2户型-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图天阶云影B2户型该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。约8.6米宽景阳台，绝佳风景治愈性居所；近30阔尺横厅，容纳游戏与欢乐；厨房与餐厅紧接，享受美食片刻不耽误。下叠A1户型-六居室-建面约245㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠A1户型该户型建面约245㎡，居室为6室2厅4卫，朝向为南北。打造122-138平米墅质高层和154-267平米美学叠墅，整体外立面利用水晶玻璃打造，现代轻奢感十足。整体户型通透、采光佳。B2-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。B2户型，3室2厅2卫1厨，建筑面积约122.00平米.整体外立面利用水晶玻璃打造，现代轻奢感十足。整体户型通透、采光佳。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是致力五路(公交站),与楼盘直线距离为449米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是成都市第十四幼儿园(和煦分园)，距离楼盘559米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为成都市第六人民医院青龙场院区中医馆，距离楼盘1914米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有13个大型超市，最近的是红旗超市，距离楼盘476米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含122~245㎡,价格约470-530万元/套，适合意向定居成华的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。