美兰海口恒大美丽沙户型解密 89.43~501㎡约18500元/㎡

据悉，美兰海口恒大美丽沙主力户型为89.43~501㎡四居室,三居室,二居室,五居室，目前在售，约18500元/㎡。

海口恒大美丽沙地处海口海甸岛碧海大道29号，隶属于海甸岛，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

17#03户型是恒大美丽沙预售的主力户型，主要分布在16、17#楼，均为两梯四户、三室两厅一卫格局，建面约98.23㎡，属经济型产品。该户型整体较为方正，功能较为完善，基本可满足三代同堂的居住要求。

房源自带3.4㎡的入户玄关，既有私密性保障，也提供了丰富的储物空间。从玄关进入室内后，可见餐客一体的格局设计。餐厅与客厅相连接，分区明确。整个餐厅与客厅进深总计5.65米，面积分别约为5㎡、14㎡。且客厅连接外部阳台，整体空间彰显宽阔大气。外部阳台面宽达3.6米，在视觉上达到放大空间的功能，也可满足日常休闲观景需求。厨房面积约为9.2㎡，带有面积约为3㎡的阳台，达到对流空气、采光明亮的作用。且采用L型橱柜设计，燃气灶设在中间区域，左右两边皆有操作台，满足多人烹饪的场景，空间利用合理。

整体户型为动静分区设置，三间卧室分布在静区，保持整体的安静环境，有利于舒适的睡眠，不会影响家人的工作和休息。主卧、次卧和小卧室面积约为13㎡、10㎡、7.8㎡。主卧及小卧室均带朝南向的景观飘窗，扩大室内视野，饱览室外景观。

但该户型只有一个卫生间，对成员较多的家庭不够友好，唯一的明窗与厨房阳台相连接，容易滋生细菌的传播。

2栋01/07/08/13户型是两室两厅一卫格局，建面约89.43㎡，属经济型产品。

入户玄关面宽有1.45米，进深达2.15米，面宽较窄不适合定制占有一定厚度的储物柜，因此在空间使用层面存在约3㎡的浪费。从玄关进入室内后，可见面积约6㎡的餐厅，餐厅与厨房相连接，家务动线较短，方便餐饮的传递与空间的交流。厨房面积约为6.2㎡，设有L型操作台，空间利用合理。但厨房窗户与过道走廊相通，虽保证了通风及采光，但私密性较差。

客厅进深总计4.85米，面积约为16.9㎡，且连接面积约为7㎡的外部阳台，整体空间彰显宽阔大气，保证了采光明亮、空气流通。

主卧面积约为13㎡带有朝北向的飘窗，格局中规中矩，空间较为宽敞。次卧面积约为9㎡，面积较小，但带有3.99㎡的阳台，保证了采光充足且空气流通。

该户型只有一个卫生间，面积约为5㎡。卫生间与双卧相连，虽使用方便，但通风窗户与小卧室阳台相连接，易滋生细菌，且容易产生噪音，影响居住舒适度。

海口恒大美丽沙为住宅：70年项目，其开发商为新世界中国地产（海口）有限公司，共占地2204666.66 ㎡，容积率为0.5，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，首付预算约57万起，适合刚需居住、养生度假、置业海南各类需求人群。

此外，海口恒大美丽沙周边分布有：

极佳的区域板块位置给恒大美丽沙带来的是海口市核心区域的成熟配套，2公里范围内遍布高端商业、生态绿地、精英教育、大型医疗等配套。国贸、世贸、明珠等三大城区商圈环伺，项目8公里内可达例如：明珠广场、上邦百汇城、友谊阳光城等大型超商。

项目三公里内可达三甲综合医院——海口市人民医院。该院的麻醉科、泌尿外科、护理是国家临床重点专科。也是海南省临床医学脑血管病研究中心所在地。

海口市人民医院有大量先进设备，其中达芬奇手术机器人、PET-CT、双源CT、256排CT、3.0T磁共振成像系统、数字化平板血管造影系统、电子直线加速器等达到国际先进水平。

恒大美丽沙优势就在于名校配套，周边设有海口市滨海第九小学（美丽沙分校）、海南华侨中学美丽沙分校，且相邻海南唯一的211大学——海南大学，为孩子取得充足教育保障，也为业主后期资产规划提供有力支撑。

海南华侨中学美丽沙分校是海口市教育局直属的一所九年一贯制公办名校，采用海南华侨中学的优质教学管理体系，据悉后期将加入幼儿园，晋升为幼小初一站式教育体系。