农垦海洋高新区地块出规划，滨海西站板块成熟新住区

来源：吉屋 2024-11-26 10:53:00

近日，农垦海洋高新区地块出规划，成为滨海西站板块的新住区。农垦以3.64亿地价摘得了津滨高（挂）2024-2号地块，规划显示项目共计18栋楼，为6、7、8、10、11层到顶的洋房产品。该项目采用架空设计，部分地库已开挖，绝大部分楼栋一楼还有室外专有庭院。社区内部设有两处组团中心绿地和一处居民健身场地。住宅建筑面积为84828.96平米，住宅阳台面积为3826平米，容积率为1.6，共计有896户，户均面积为99平米。车位配置方面，共计有1079个停车位，其中地上停车位有89个，架空平台有705个，地下停车位有285个。

滨海西站板块是滨海新区中生活配套较为完善的板块之一。该板块拥有吾悦广场和天津友阿奥特莱斯等大型商业综合体，以及天津外国语大学附属高新区海洋外国语学校等学校。此外，B1线和Z2线一期正在建设中，将进一步提升板块的交通便利性。滨海西站板块目前还有4个新盘在售，包括振业御湖、中梁公馆、春风海上和中国铁建滨海梧桐。

振业御湖在售小高层和洋房产品，小高层面积为84、89、106平米，均价1.5-1.75万/平米；洋房面积为129、142平米，均价2-2.1万/平米。中梁公馆正在主推二期产品，小高层面积为87、106平米，均价1.25-1.35万/平米；洋房面积为119平米，均价1.55万/平米。春风海上在售洋房94平米，均价1.1-1.15万/平米。中国铁建滨海梧桐正在主推二期的小高层和洋房产品，小高层面积为92、107、115、125平米，均价1.4-1.5万/平米；洋房面积为108、127、143平米，均价1.6-1.7万/平米。

农垦海洋高新区地块的规划以及滨海西站板块的成熟生活配套使得该区域成为滨海新区的热门住宅区域。目前还有多个新盘在售，购房者可以根据自己的需求选择适合的产品。