福州绿城华林府是绿城集团在福州市晋安区打造的高端住宅项目，位于地铁1号线秀山站旁，交通便利。项目以现代简约建筑风格为基调，融合立体园林景观设计，配备高端会所、泳池、健身房等设施，主打大户型改善型住宅，注重空间通透性与居住舒适度。

双地铁路网密布

区域房价

小吉点评

福州绿城华林府位于福州市鼓楼区华林路核心地段，位于地铁1号线秀山站旁，交通便利，属市中心稀缺地块，周边配套成熟，是绿城集团在福州市晋安区打造的高端住宅项目。

福州绿城华林府位于鼓楼区华林路核心地段，周边配套极为完善：

• ‌交通‌：双地铁覆盖（1号线树兜站仅400米），21个公交站分布1km内，华林路、五四路等主干道快速衔接全城‌；
• ‌教育‌：划片屏山小学（对口屏东中学屏北分校），3km内聚集温泉小学、鼓楼实验小学等36所优质学校‌；
• ‌商业/医疗‌：1.9km内达东百中心等17个商场，371米即到福建省立医院北院，3km内64所医疗机构‌；
• ‌生态/政务‌：162米临晋安河，900米至温泉公园，1km内聚集46个省市级机关单位‌。

详细配套及评分

交通

13 家

地铁站

21 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

13 家

幼儿园

13 家

小学

10 家

中学

12 家

高等院校

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

26 家

诊所

19 家

药店

商业

57 家

美食

76 家

购物

69 家

休闲娱乐

102 家

生活服务

景观

62 家

公园

23 家

景点

5 家

风景区

小吉点评

交通、教育、医疗资源密集且优质，叠加政务核心区位与生态稀缺性，形成鼓楼区少有的高端生活圈，综合来看，项目适合追求城市核心资源、注重子女教育及健康保障的改善型购房者，是鼓楼区稀缺的“品质+便利”双优选择‌。

福州绿城华林府规划2栋13-15层小高层住宅，仅52户，主打建面约128㎡和145㎡四居户型，采用纯板式结构搭配1:1独梯设计，全毛坯交付‌23。项目容积率1.54，占地6.85亩，定位鼓楼区稀缺低密改善盘，户型配置独立电梯厅与子母门，128㎡户型四开间朝南，145㎡升级为5.3米宽厅设计‌。

‌绿城华林府坐落鼓楼核心区，定位稀缺低密高端改善盘，仅规划2栋13-15层小高层，容积率仅1.54，全盘52户独梯入户设计，私密性极佳。主推128㎡和145㎡四居户型，南北通透纯板式结构，128㎡四开间朝南、主卧套房布局，145㎡升级5.3米宽厅，空间更显奢阔。毛坯交付赋予改造灵活性，周边西湖、屏山等资源环绕，兼具城市便捷与自然静谧，是鼓楼区少有的低密纯粹品质社区。