通宇瑞悦府怎么样？

通宇瑞悦府怎么样？

一、交房时间

已于 2025 年 6 月 30 日交付，目前为现房销售状态，可立即入住，无需等待。

精装情况

精装交付，无额外精装升级包，装修标准约4000 元 /㎡（含三大件）。

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  通宇瑞悦府

  浦口 | 东至现状，南至规划道路，西至浦乌路，北至定向河22000元/平米

  户型3室/4室 | 建面126-147㎡

  在售住宅品牌地产配套成熟
  拨号立享优惠

二、开发商信息

江苏林景置业有限公司，隶属于江苏通宇投资有限公司，而通宇投资是江苏省农垦集团（省属国企）旗下控股企业。

开发商实力：

通宇地产深耕南京30 年，已在江北打造14 个住宅项目，开发经验丰富

国企背景，财务稳健，无烂尾风险，交付品质有保障

江苏省房企综合实力排名前十，国家二级资质开发企业

小区档次

中高端改善型住宅，定位为 "江北核心区刚需高配"，主打" 一梯一户 " 小高层品质社区。

项目定位：

位于江北新区核心区，是三区叠加（江北核心区、中央商务区、自贸区）的黄金地段

低密社区：容积率2.0，绿化率30%，居住舒适度高于普通高层

由林景物业（通宇旗下）提供服务，物业费约2.6 元 /㎡・月，品质保障

项目特色：一梯一户设计，私家电梯厅，彰显居住私密性

基本概况

位置：南京市浦口区兴隆路 6 号，位于江北核心区，临近地铁 10 号线南京工业大学站

规模：9 栋 17-18 层小高层，共480 户，体量适中，圈层相对纯粹

建筑：现代简约风格，1-3 楼干挂石材 + 3 楼以上铝板一体板，质感高级

标准层高：3.15 米（比普通住宅高 0.25 米），空间感开阔

产权：70 年，物业费由林景物业提供，费用已在物业部分说明

三、周边配套

交通

距地铁 10 号线南京工业大学站约 900 米，或可乘公交接驳

距地铁 4 号线二期瑞龙郊野公园站约 1.2km（在建，预计 2026 年通车）

紧邻浦乌路、江北快速路等主干道，自驾便捷

距长江隧道约 1.5km，快速连接主城

周边公交站点密集，多条线路覆盖，公共交通便利

教育配套（核心优势）

紧邻育英二外（九年一贯制学校，距项目约 300 米），升学率优秀

周边还有南京一中江北分校、浦口外国语学校等优质教育资源，教育氛围浓厚

商业配套

距江北虹悦城约 2km，大型购物中心，满足一站式购物需求

距砂之船奥特莱斯约 2.5km，商业氛围浓厚

未来将享受480 万方江北地下城（在建）配套，商业潜力巨大

项目周边社区商业已成熟，基本生活需求步行即可满足

环境资源

距瑞龙郊野公园约 1km，是江北核心区 "绿肺"，环境优美

周边还有七里河绿带、青龙绿带等生态资源，空气质量好

总结

南京通宇润悦府是一个中高端改善型现房社区，适合追求品质生活且预算充足的改善型购房者，尤其适合对教育资源有需求的家庭。

如果您预算充足且希望立即入住，通宇润悦府是一个值得考虑的优质选择。

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