2025年嘉善楼市综合消息周报（11.17-11.23）

　　转眼间，又到了一周楼市小结的时刻。让我们一起回顾一下这周楼市、城建、教育方面的点点滴滴，看看有哪些值得我们关注的地方吧！

　　1、政策动态

　　嘉善多孩家庭，公积金最新利好来了！

　　从2025年10月9日起嘉兴公积金政策调整

　　专门加大对二孩及以上家庭住房需求的支持力度不管是买房置业还是租房居住都能享受专属福利一起来看具体内容↓↓↓

　　2、城建动态

　　①、注意！嘉善这里，临时占道施工

　　嘉善市民请注意！

　　为确保嘉善至中新产业园盾构区间始发段地面加固施工的安全顺利进行，

　　木业大道（嘉善国际木雕城西侧路段）将实施临时占道打围措施。

　　来看详情

　　↓↓↓

　　关于对木业大道（嘉善国际木雕城西侧路段）

　　实施临时占道施工导改的通告

　　为确保嘉善至中新产业园盾构区间始发段地面加固施工的安全顺利进行，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第39条之规定，经研究决定对木业大道（嘉善国际木雕城西侧路段）实施临时占道打围措施。

　　一、占道打围时间：2025年11月22日至2026年2月15日

　　二、导改方案（分三期进行导改）

　　第1期：2025年11月22日至2025年12月13日

　　第二期：2025年12月14日至2026年1月15日

　　第三期：2026年1月15日至2026年2月15日

　　对木业大道（嘉善国际木雕城西侧路段）临时占道打围期间，车道调整为3.5m宽双行道机非混行，来往车辆注意减速缓行。

　　请广大市民和过往车主自觉遵照执行本通告和现场交通指示，服从现场施工安全引导人员的指挥，安全有序参与交通。

　　②、嘉兴市域快速路城东路（嘉善）射线全线亮灯

　　嘉兴市域快速路城东路（嘉善）射线标志着项目进入通车前调试阶段待项目验收后开放交通。

　　城东路（嘉善）射线起于市区中环北路和城东路交叉口，设置中环北路枢纽互通与中环快速路相连，止于南湖区湘家荡桥前，全长约3.93公里，计划今年11月底建成通车。

　　城东路（嘉善）射线连接了市区快速路环线，开通后，嘉善和南湖区七星街道的驾驶员可以直接上高架，去往市区更加方便；前往嘉善方向的驾驶员，通过快速路环线转到嘉善射线后下高架，地面道路320国道也在拓宽中，时间会比以前节省不少。

　　③、嘉善这里，封顶！

　　位于西塘镇金明村的智慧绿洲科研企业孵化中心项目，19栋建筑主体结构实现全面封顶。标志着这个项目正式从主体结构施工阶段迈入二次结构施工的关键阶段。

　　作为聚焦科研创新与产业孵化的重点工程，该项目于去年12月正式开工，总用地面积约121亩，规划建设科研产业孵化基地、运营管理基地、产业培育基地及总部经济园四大功能板块。19栋定制化建筑充分考虑科研创新、企业孵化、产业化落地等多元需求，可灵活满足各类实验室布局、中试厂房建设及企业办公等功能要求，将为入驻企业提供全链条、一体化的发展空间。

　　“中心以‘打造因地制宜发展新质生产力的重要阵地’为目标，该项目建成后将打造一个集科研、孵化、产业化于一体的综合性创新平台。”嘉善县祥善技术服务有限责任公司工程科副科长王柳俊介绍，平台将为入驻企业提供技术研发支持、政策对接、资源整合、市场拓展等全方位服务，有效破解区域科技创新与产业升级过程中的痛点难点。

　　目前，项目团队正以主体封顶为新起点，紧锣密鼓推进后续建设。“今年年底完成二次结构施工，春节前开始幕墙施工。”王柳俊透露，项目预计2026年8月完成建设，届时将吸引更多优质科研资源与产业项目集聚，进一步激活西塘镇乃至长三角区域的创新活力。

　　在智慧绿洲科研企业孵化中心不远处，创新大道（一期）项目同样在推进中。该项目全线长约4.66公里，标准路幅宽度35米，设双向4车道，设计车速60公里/小时，且与嘉善至西塘市域铁路项目共线，将利用创新大道中分带空间布设市域铁路。“按照四季度施工计划，我们将全力推进路基工程，预计明年7月份完成所有路基及桥梁承台施工，为后续建设抢出时间。”王柳俊说。

　　作为祥符荡西侧的主要交通干道，创新大道（一期）是片区交通网络的组成部分，建成后将对推动区域资源要素流动与整合起到积极作用。

　　3、小区动态

　　即将全部完工，嘉善这些小区有好消息！

　　从县建设局了解到被列入今年嘉善县民生实事项目，电梯安全提升项目的100台老旧电梯更新已全部完工。额外争取的超长期国债支持10台电梯更新即将全部完工，全部更新完成后将惠及16个小区，共计2593户居民。

　　在嘉善罗星街道银河景苑小区，老旧电梯更新工作正在进行。该小区于2009年8月交付使用，共有20台电梯运行时间超过15年。此次20台电梯全部纳入更新计划，目前已完成12台电梯的更新，剩余8台正在加紧施工，预计12月初全面竣工。本次更新对轿厢、机房、井道等关键部位进行全面评估与更换，切实保障居民出行的安全性与舒适性。

　　近年来，嘉善有序推动住宅老旧电梯更新工作，优先支持20年以上的住宅老旧电梯进行更新改造，使用15年以上、经过评估、群众意愿强烈的住宅老旧电梯也可纳入更新范围，在超长期特别国债的支持下，每更新一台电梯可获15万元补助。根据排摸，嘉善15年以上住宅老旧电梯共130台，今年计划完成更新110台。截至目前，嘉善已顺利完成102台电梯的更新工作。

　　下一步，嘉善将持续优化人居环境，提升基层治理效能，推动各项民生政策落地见效，用心用情解决群众急难愁盼问题，助力建设更高水平的宜居嘉善，为全县经济社会高质量发展注入更多民生温度。

　　4、一周禾事

　　日前，浙江省2025年度乡村博物馆优秀案例推介名单揭晓。

　　嘉善县顾锡东戏剧艺术馆入选重点推介名单。