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大理那山那海提醒您:下一站,23℃的夏天

  当全国被热浪席卷,高温让大家“快速成为熟人”,朋友圈里充斥着“热化了”的哀嚎,你是否想象过,在山海之间的都市村落里,还有一个23℃的夏天?那是大理,是苍山洱海共同守护的清凉结界,是燥热世界里一片触手可及的清凉绿洲——那山那海。

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  1、项目基础信息

  项目名称:那山那海

  开发商:百悦(大理)旅游开发有限公司

  物管公司: 大理想家商业管理有限公司

  产权性质:40年产权

  在售产品:大院生活|现房小院|星空墅

  项目位置:

  那山那海

  云南省大理白族自治州大理市214国道与甸中路交叉口西北440米

  2.项目核心卖点

  定位高:山海之间的都市村落 根植大理的世界家园

  地段好:苍山下、洱海西唯一在建低密院系产品;根植喜洲古镇和大理古城核心位置

  建筑风格全大理独一无二

  园林景观:超100种植物打造野奢度假风,1KM蓝花楹大道

  社区配套齐全

  社群活动丰富:

  那生活、那引力、那艺术三大主题活动转不停

  全维度悦客服务体系:

  JS悦客大使+CO社营+管家全周期服务业主

  3、项目区位

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  4、项目分区平面图及基础信息

  茫涌里(133亩)

  楼栋总数:25栋

  总户数:464户

  容积率:0.62

  绿化率:35%

  物业费:3.8元/㎡/月

  车位配比:地上车位184.地下车位95

  价格:现房小院:170万-195万|星空墅:135-165万

  总层数: 4层|1-2层现房小院、3-4层星空墅

  交付标准: 精装 (带地暖)

  交付时间:现房销售,签约后1个月

  是否支持贷款:是

  按揭银行:富滇

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  上阳里(90亩)

  楼栋总数:26栋

  总户数:141户

  容积率:0.34

  绿化率:35%

  物业费:4.8元/㎡/月

  车位配比:地上车位141

  价格:那山舍A:450-650万|那山舍C:900-950万

  总层数:2层

  交付标准: 精装 (带地暖)

  交付时间:2025年11月30日

  是否支持贷款:是

  按揭银行:富滇

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  5、项目配套

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  【生活配套】

  业主食堂:950㎡,已开业

  邻里市集:已开业

  健身房:已开业

  羽颜农场:已开业

  【商业配套】

  已开业:

  零售类:独立设计师品牌LULUZOU(服饰)、Noma play(户外)、那里市集营地

  餐饮类:山也里业主食堂、 RUSTY NAIL鸡尾轻餐酒吧、汉森茶室

  服务类:安尕SPA、 地表潜行(旅游高定)、 业主农场、 山海书院、那山那海音乐共创空间

  艺术类:那里美术馆、 山之画廊、张扬电影工作室、那山那还书画空间

  亲子类:羽颜自然科学中心、羽颜果园

  运动类:SK8滑板公园、那引力运动馆

  即将开业:

  跳海酒馆、anaago安纳果云南融合菜、心游玻璃艺术工作(非遗)、猫狗物语宠物

  【酒店配套类】

  隐庐top系列YIN酒店(装修中,2025年10月开业)

  丽思卡尔顿酒店(规划中)

  山与川行(民宿运营中)

  趣致度假酒店(装修中,2025年8月开业)

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  6、在售户型

  【现房小院】

  建筑面积约64㎡,实际使用面积约122㎡,花园面积约30-60㎡

  总价170万/套~195万/套

  一次性付款折后155万/套~180万/套

  前后双花园

  配水暖地暖

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  【星空墅】

  建筑面积约74㎡,实际使用面积约134㎡

  总价135万/套~160万/套

  一次性付款折后125万/套~150万/套

  配置电动观景天窗

  配水暖地暖

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  大院生活——【那山舍A户型】

  建筑面积约140㎡,实际使用面积约160㎡

  前庭后院,庭院面积约60-200㎡

  总价350-650万/套

  一次性付款折后310万/套~600万/套

  平层别墅,有天有地,观山看海

  配水暖地暖

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  大院生活——【那山舍C户型】

  建筑面积约217㎡,实际使用面积约240㎡

  前庭后院,庭院面积约200-300㎡

  总价900-950万/套

  一次性付款折后820万/套~850万/套

  独栋别墅,超大庭院,有天有地,观山看海

  配水暖地暖

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  7、样板间展示

  大院生活实景样板

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  现房小院实景样板

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  那山那海度假托管产品

  1、星空上院|15套

  房源位置:那山那海一期1栋、3栋

  容积率:0.62

  绿化率:35%

  物业费:3.8元/㎡/月

  套房层数: 室内2层,位于社区3-4层(外部带电梯)

  交付标准: 精装 (带地暖)

  交付时间: 现房销售,即买即办证(签约后办理)

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  2、位置特点:

  ?整体现房呈现

  ?位置优势:位于小区高地,安静的同时又处于社区环形跑道两侧,去往那里街区和业主食堂便捷

  ?专属接驳:无论是主人还是度假住宿客人均有专属接驳服务

  ?独立动线:动线相对独立,不受其他人流车流影响

  ?客流保障:依托那山那海丰富社营活动、生活配套及度假目的地资源吸附人流

  3、实景展示

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  4、房间展示

  【星空墅】

  实际使用面积约134㎡

  星空顶配置电动观景天窗

  配水暖地暖

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来源:开发商
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大理那山那海 售楼处

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