水岸豪庭

住宅共有87套房源。住宅建筑面积1.08万平米，住宅占地面积0.63万平米，小区住宅容积率为1.71，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是岳阳市兆鼎置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是D，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到98.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约7.06公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，粮库站、城陵矶站等，满足日常出行需求最近的公交站点为粮库站，距离小区551米。

楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近岳阳楼区桂花园小学,步行距离仅有647米,小区临近明星幼儿园(桂花园路),步行距离仅有603米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。