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楼盘评测报告
80

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
71
楼盘户型
75
77
交通出行
80
83
生活配套
100
97
物华·溪悦,位于魏都区-魏都区,工农路中段。物华·溪悦目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘68

住宅共有371套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.15万平米,住宅占地面积1.63万平米,小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是许昌华悦置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
许昌华悦置业有限公司
物业公司
河南华军物业服务集团有限公司许昌分公司
物业费
1~1.85元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.98
规划户数
371户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘75
129m² 3室
90m² 2室
153m² 4室
110m² 3室
153m² 4室
134m² 3室
134m² 3室
本楼盘户型评测(7)
3室2厅2卫
129m²
售价待定
在售
主推
户型评测
2室2厅1卫
90m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
153m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅1卫
110m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
153m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
134m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
134m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
32个
公交线路
17路、103路
最近公交站
约91米

楼盘到市中心路程约5.1公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,绿茵花园站、工农路许由路口等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为绿茵花园,距离小区91米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有109所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近启蒙幼儿园(工农路),步行距离仅有356米。小区临近许昌光明路小学(翘楚棠校区),步行距离仅有382米。小区附近有20座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是双龙湖,2.0公里是许昌质量公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有8家商场或超市,最近的是绿洲梦想广场,距离小区大约1.7公里。

房价行情

6000元/m²
比上月 持平
本楼盘
6579元/m²
比上月 1.29%
同板块新房
用户点评 (76)
查看更多
孤***客
考虑看房 小区不大,物业是第三方,管理不好,对面碧桂园翘楚棠是自己的物业,价格也不高。
03-22
孤***客
考虑看房 小区太小,物业管理不好,不如对面碧桂园翘楚棠
03-20
3xjgUYv
都是大套了,价格也不算低,还是对面碧桂园翘楚棠合适
2023-10-02
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