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楼盘评测报告
69

55%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
59
71
楼盘户型
77
74
交通出行
65
73
生活配套
80
77
今天为大家评测的楼盘是梅江康城,位于西青-后梅江,友谊南路与外环线交口以南200米处。
社区品质
本楼盘59

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
天津豪瑞物业有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:1.5
规划户数
714户
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是Cn3,该户型是3室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约6.12公里,走出小区大约走1479米,就能到梅江会展中心站,走1592米就能到解放南路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通6号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近育英小学,步行距离仅有402米,小区临近和美婴童国际幼儿园(洛卡园),步行距离仅有450米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1561米是卫津河公园,1.71公里是梅江公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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