看区域，燕郊是还清后还算首套

朋友您好，不知道您从哪里购房呢？ 是公积金贷款还是商业贷款呢？ 两者是有区别的，如果是从北京买房，用商业贷款的情况下，首套房认定是以借款人在全国范围内为标准，没有通过贷款购买过住宅，也就是无贷款记录， 同时还要满足在北京目前没有住房才算首套，如果是公积金那就认房又认贷，有其一就算二套，如果是外地，根据不同地方政策，公积金的需要咨询当地公积金管理处，商业的需要咨询当地银行，政策随时在变，希望能帮到您，我问题可以随时咨询我！

有房贷记录，贷款算二套，缴税需要看北京是否首套还是二套！

是的，只要有贷款记录，就算二套

如果说你的名下已经有了房贷记录的话，那么这次就不算是你首次购房的首次购房，在我们国家也是有规定的，而且也是有政策的。不过据我了解的情况来看，每个地区对于首套房的规定都是不同的，最主要的就是你名下已经有了房产，那么你在购房的话肯定算是二套房的，是不会算为首次购房的。而且二套购房的话你需要付的首付款比例也会高一些。