香水湾有多套的小平房，价格都很优惠

香水湾的房子有大有小，因为房东不一样，定位也不一样，价格可能差异比较大。您说的价格应该是存在的，但不代表真实房价水平。最终是房东说了算的。

香水湾大概户型54-89-127-145-188不等，均价在22000-28000之间，具体价格看楼层和装修！有几栋是2本证，有的是一本证！

香水湾的均价在23000—28000之间，具体要看面积和楼层，有一部位是两本证的

那个价格，香水湾总共分三期，一二是多层跟小高层，三期是高层，还有部分一套房子两本产证，三期都均价会比一期二期的单价要高一点，因为都是一本产证。