西湖家园(和谐路)有15套在售房源。均价9075元平,周边中介公司1家。
回迁房整体社区人群不一样，再有就是房本办理，
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
西湖绿洲城有1套在售房源。均价10480元平,周边中介公司1家。
拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻♀️得上市
一房一价均价1万 不满2年
如果您已经购买了二手回迁房，就会变成商品房了，以后出售没有什么不同
️环境*：青龙湖公园，京辉高尔夫俱乐部，北宫森林公园，千灵山森林公园，南宫旅游景区，八一影视基地，云岗森林公园，世纪森林公园青龙湖公园，京辉高尔夫俱乐部，北宫森林公园，千灵山森林公园，南宫旅游景区，八一影视基地，云岗森林公园，世纪森林公园。
那回迁房的过户费有：测绘费1．36元／平方，买方；评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1％、90平－140平内1．5％，超过140平或非首3％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6／平方，
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
有的回迁房是不下房本的，
今年交房 大户型 人气楼盘 普通住宅
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
这个是开发商办理的，不要自己办的
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
知味观算比较有特色的吧
据我所知没有。对面有条街叫三利街，倒是有卖类似东西。
其实根据自己情况定吧，本质来说都是房子，能有啥区别呢对不？只要符合自己的预算，任何一个房子都是好的。
您好，京户已婚家庭为单位最多两套住宅，单身京户（或者北京连续在缴五年社保）只能买北京住宅一套，您的名额已经满了，所以不可以以您和您爱人名字在北京在购买住宅了。
您好,北京的限购政策是以家庭为单位计算,每个已婚家庭只可以有2套住房,所以不管您是货款还是全款都不可以再买了。如果家里孩子已经满18周岁,而且是北京户口,名下没房的情况下,可以用孩子的名义再购买一套。