现在五年期以上商业银行贷款基准利率是4.9%，上浮25%就是4.9%×1.25=6.1250万贷款30年，等额本息每月还款是：6076.11(元)按照去年二套房利率上浮10%来计算，每月还款是5609.07(元)每月多还467块。
青岛2019年银行贷款利率有松动的信号，现在如果首套房，一般是基准利率的基础上上浮10%左右，二套房在基准利率的基础上上浮15%左右。每个银行的上浮力度都不一样，实时调整，总体上是，首套房要比二套房低。上浮幅度在10-25%。
青岛买房贷款利率2019年和现行的利率应该差不多：1.如果你用的是住房公积金贷款的话，五年以下是2.75%，五年以上是3.25%，基准利率；2.如果你用的是商业银行贷款的话，基准利率是4.9%，一般会在基准利率的基础上上幅10-35%左右，差不多5.5%的样子，每个银行的规定不一样。贷款前可以多去了解了解。
现在五年期以上商业银行贷款基准利率是4.9%，上浮25%就是4.9%×1.25=6.1250万贷款30年，等额本息每月还款是：6076.11(元)按照去年二套房利率上浮10%来计算，每月还款是5609.07(元)每月多还467块。
首套房大部分5.635%，二套房5.88%
浦发银行、建设银行、农业银行、邮储银行、中信银行、民生银行、汇丰银行、交通银行、光大银行、兴业银行、中国银行这些银行的利率是4.17%。青岛银行、招商银行、工商银行的利率是4.41%。华夏银行的利率是4.66%哦。
目前青岛市的国有四大行银行贷款利率没有变动，部分商业银行贷款有被shou限制，利率在变动，现在已实行LPR,每月都在变动，几乎没动