现在买房商贷不限时间不限金额不限次数随时都可以提前还的
“提前还款的一般流程如下: 第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金 。 第二步:向贷款银行致电咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。 第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。
1、我们借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； 2、其贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。 3、其借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意； 4、其借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。 5、贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式，以＂先息后本，每月等额减少，缩短还款期限＂的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和偿还期限，重新打印＂每月还贷本金利息表＂，重新与借款人签订＂借款变更合同＂。 6、无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
一般需要提前一个月跟银行预约，然后约定个时间去办手续就好了。
“提前还款的一般流程如下: 第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金 。 第二步:向贷款银行致电咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。 第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。
有些人手上有钱的时候就会考虑提前进行房贷还款。但是提前还款的话并不是什么时候都可以的。想要提前还建行的房贷的话，首先要进行电话预约，等待银行方通知，而且还要提前查看建行关于提前还款的要求，因为有时候提前还款是要支付违约金的。另外，还要填写一个关于提前还款的申请表，将个人的资料准备好，交给银行进行审批。审批通过之后，就可以到银行进行提前还款的手续了。
“提前还款的一般流程如下:第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金 。第二步:向贷款银行致电咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。
“提前还款的一般流程如下： 第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 第二步：向贷款银行致电咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。 第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。”
中国银行房贷提前还款流程到办理贷款的银行咨询，违约金根据合同约定履行。《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
房贷提前还款后之后后利息不用交了，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
提前还房贷有哪些限制条件？虽然贷款买房缓解了购房者的资金压力，不过增加了购房成本，由于除了支付本金以外，还需支付一定金额的利息。许多人会选取提前还款。那么，提前还房贷有哪些限制条件呢？提前还房贷的限制条件：1、提前还款有时间限制据了解，不少银行规定，房贷客户半年或一年内不得提前还款。由于房贷在等额本息下，利息支出较多，特别是在前几年，此时进行提前还款，银行损失较大，不会接受提前还款。2、提前还款有次数限制有提前还款打算的客户一定要关注，很多银行对提前还款次数有限制，就像建行规定，房贷客户每年可办理两次提前还款，在还款前大家一定要弄清楚。3、提前还款有额度限制大多数银行要求，提前还款房贷客户，每次还款金额不能低于一万元。而且，还款前还需提前向银行预约。4、提前还款有违约金提前还款并不是免费的，不少银行要求借款人缴纳违约金，实际收费标准，各商业银行规定不一样。实际的信息需要提前做好了解。
购房贷款提前还款流程有这些：首先给贷款银行打电话预约还款时间，然后带上主贷人身份证、产权证或购房合同、贷款合同，还款卡、钱，最好是把钱存到银行卡里那样就会直接扣掉了。然后到贷款银行提前还款窗口排队，到你后把资料交上去，
解押，产权一般5个工作日就能出来，想快点就要崔一银行，一次性拿到完全产权当天就能过户，十个作日缴税
在提前还款之前，一定要先了解好这个银行是不是可以提前还款的，然后问一下具体的流程。之后就要去银行那边填写申请表，把所有准备好的材料都要交给银行，等到银行那边审核结束之后，就会打电话通知你的。你就要去银行办理具体的手续，到时候直接去还款就可以了，一定要把该带的钱都带着，但是我不知道后面的利息要不要给了，可以提前了解一下这个方面的问题。
你要是想提前还款的话，一定要先申请，大概一个月之前就可以向银行提出申请，到时候双方确定好还款日期，直接去银行那边填写一个申请表和协议，之后就是要从你的账户里扣钱了。具体要不要扣除违约金，还要看每个银行的政策，有些银行就是你直接把这个钱还掉就可以了，这之后的利息就不要你给了，但是有些银行就是要付违约金的。
中国银行房贷提前还款流程到办理贷款的银行咨询，违约金根据合同约定履行。《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
可以申请，向银行提出书面申请 1-30工作日 银行通知你还款
①将剩余贷款一次还清 特点：就是主要还所欠本金，以后不用还利。 ②部分提前还款，剩余贷款保每月还款额不变，将还款期限缩短 特点：能节省较多利息 ③部分提前还款，剩余贷款将每月还款额减少保持还款期限不变 特点：减小了月供复息，但节省程度低于第二种 ④部分提前还款，剩余贷款将每月还款额减少同时缩短还款期限 特点：节省较多利息 ⑤剩余贷款总本金不变，只将还款期限缩短 特点：月供增加，减少部分利息，但是相对不合算。