施工方都是开发商这边安排的，开发商是：华鼎置业有限公司，本地小公司开发
开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房： 1、开发商和购房者协商后都同意退房; 2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件; 3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
先查一下房东是否交纳了暖气费。
原设计200厚加气混凝土砌块变更为160厚加气混凝土砌块，按160后计算乙方要求计算40厚抹灰层，否则仍按200厚加气混凝土砌块计算。甲方如何处理 设计抹灰是多厚就按多厚算，不是他说算多厚奇偶多厚的，加气块是按照多厚砌的就按照实际砌的计算，据实计算！
楼主你好，刷机失败后就需要线刷救砖了，楼主可以尝试一下这里的方法。
你好，北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下：建议您与村委和村民关于征地补偿款的分配问题以协议的方式做好约定。
房产证是作为抵押来担保还款的，最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续，要不然抵押不能对抗第三人（也就是说第三人可以凭善意取得来获得房子，相当于没有抵押）。如果到期他不还款，你可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了，好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
办理房产证需要的证件： 1、业主有效身份证一张。 2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）。 3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。 4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。 5、契税款以及办证费。
你好，针对你的情况是可以通过诉讼方式解决纠纷的，对方的行为构成对你的损害，你有权要求提前终止合同。
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。 2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。 3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
您好，合同您需要和甲方协商，如果不放心请让甲方把条款补全再签。
拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿条例不是每年都会出的，房屋拆迁，要根据房屋的建造时间，建造结构，区位，周边房价，拆迁补偿安置方式等来进行综合评估
签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
在工作中发生意外受伤，向公司索赔，一方面是工伤保险，另一方面可以从意外险（商业保险）中得到赔付，但是能够得到多少赔付这个要看公司给买的意外伤害保险的赔偿额度是多少。 比如说意外伤害导致全残能获赔10万，那么丧失一部分肢体的功能占全残比例10%，就按照1万来赔，这个比例是由医疗机构来鉴定的。
法人授权委托书中要求法定代表人签名或盖章，可以既签名也盖章的。 在授权委托书中要求的定代表人签名或盖章，是指只要有定代表人签名或盖章中的任何一个就有效，即可以只有定代表人签名，或只盖公司公章。但是，并不排除在签名的同时又盖章的情形。 所以，如果在盖公司公章的同时，也有定代表人签名也是可以的，
生效，但是存在证据证明的问题，你这边如何证明双方都签字？如果他一口咬定未签
签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
拆迁的话厂房也会有拆迁补偿款的呀
押金退与否,看合同上怎么约定的。一般情况下,押金是作为违约金不予退还的。最迟20号,现在28号,完全有理由要求对方搬走,但如果对方很困难,就理解一下吧
拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。 其生效条件如下： 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
可以协商处理。
目前“优先承租权”尚没有法律明文规定和司法解释规定。它只是法学专家根据《合同法》第230条予以解释后提出的一个概念。“优先承租权”是指租期届满后，原房继续出租的，且原承租人仍愿租用原房的，在同等的租赁价格、租赁期限等条件下，原承租人有优先于其他承租人的承租权。但房子是房东的，合同到期，他有权力收回房子的。
合同的解除形式分为法定解除、协议解除和约定解除。 ①法定解除是由于在合同尚未履行完毕前，发生了法律所规定的事由，当事人依法行使解除权以解除合同。 ②协议解除是当事人在合同尚未完全履行完毕之前，双方当事人就合同的解除达成了一致的合意以解除合同。 ③合同的约定解除则是当事人事先在合同中就解除合同的条件与情况做出约定，在合同尚未履行完毕之前，一旦出现合同所约定的事由或情况，当事人可以通过行使解除权来解除合同。