您好!测算公积金可贷额度须知道您的公积金月缴交额和缴存比例，您可登陆公积金中心网站（www.qdgjj.com）进入“公积金计算器”按提示测算即可。您不可以提取公积金用来首付.
买房子最小18周岁，具备民事行为能力，可以做银行按揭。注：银行按揭：正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。民事行为能力： 是指民事主体能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。
可以贷到70岁
您好！ 如你是女的，一般可贷至65周岁，故最长可贷20年，按现在下浮30%的利率计算，87万月还款额为5344.41元，如你是男的，一般可贷至70周岁，故最长可贷25年，按现行下浮30%的利率计算，87万月还款额为4668.42万。
您好，首次购房的首付比例是30%，若连续缴存公积金满一年以上，公积金最多可以贷到30万，30年。
你好，一般公积金贷到65周岁，商贷到70周岁
现在国家规定的法定退休年龄为，女方 是60岁，男方是65岁。退休年龄再减去你当年的实际年龄，就是你能贷款的年限。
您好，子女购房是不能使用父母的公积金的。
8到15年，得有保险按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
如果你是省公积金，那么正要正常缴纳，就是按照最高50万的额度贷款；如果是市公积金，计算公式为：总缴存额总缴存比例*0.45*12*（55-27）。。
未退休就可以正常贷款，普遍银行商贷可以到70周岁，如果退休了可以选择接力贷，用父母的名额用孩子的年限贷到70周岁。
女性商贷最高至70岁，所以是17年。具体要看资质
最大年龄限制 男性60岁 女性55岁
招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。
您好！您可以将房子过户到孩子名下，征收房款1%的契税，过户后您可以再次购房。
您好，个人住房公积金贷款的期限为1至30年。但不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定离（退）休年龄的年限（可延长至法定（离）退休年龄后5年，法定退休年龄是指：男职工年满60周岁、女职工年满55周岁）。二手房贷款年限还需满足：贷款年限加上所购住房房龄合计不得超过40年。
目前您这种情况的政策是由银行根据情况审定首付和贷款利率的。
商业贷款年限请咨询商业银行。
杭州公积金个人最低贷款15万、最高贷款50万，按照缴纳的金额和时间，预计大概贷款15万