没有商业贷款记录 就算首套
这个要看有没有领房产证？如果说领了房产证，你们就不好用公积金了，如果说有一套领了房产证算二套
从贷款方面说还完贷款，在购房的话属于首套房，按照首套房子付首付；从房子来讲，如果是同一个区域（不同地区存在差异）在买一套，税费是根据二套房计算的
如果有商业贷款记录，则不算首套，感谢您的咨询，祝您生活愉快！
单身可以买首套
您好，婚前购买的商品房（指已经在婚前付清购房款），该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。如果你们再次买房不属首套房。按照正常二手房交易流程办理，缴纳相应的税费是：契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。办理赠与需要带的证件有：房屋权属登记申请书、房屋测绘成果图、原房屋权属证书、个人身份证、赠与合同（家庭成员之间的房产赠与，采用规范性赠与合同文本，赠与合同可以不公证），费用有：房产交易手续费受赠方3元㎡，房产登记费80元证，房屋测绘费20元证，契税，按照房屋评估价格的4%征收。
售楼处答复，您的情况算二套房，以办理房产证的时间为节点。
不能算首套的，算二套房。
您好，根据您的情况，我认为可以按首套，网签满5年即可卖来操作！
正常情况下算的，感谢您的咨询，祝购房愉快。
首先，您先生必须名下没有房，购房的话是算首套的，但是如果贷款的话，必须以你老公的名义贷款，这样才算首套首贷
珠海目前政策是如果你有一套房子的话，切那套房子在银行没有做过按揭，或者贷款以还完那么就算首套，如果你在珠海的第一套房银行还有欠款，那么只能算二套 现在银行政策是认贷不认房，希望可以帮到你
夫妇名下房产合并计算。您夫妇名下已有两套住房，不可以再申请公积金贷款。
目前我国二套房认定是依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。你的情况属于购买第二套住房（ 解答律师：华剑山）
可以买、找人都办了
你好，可以贷款，但只能以你一个人的公积金申请
不算，购房资格是按家庭为计算单位的，即便就是说您没买过房子，只要家庭成员中的一个名下有房产，就算二套
你好，婚后你老婆不能提供单身证明，以她的名义买房也算二套房。
1、购房时合同签订时间、房屋抵押贷款时间都在婚前，并且各项税费缴纳完成，那么房产证其实已经在房屋交易中心已经备案完成，只是说他向产权抵押在银行而已，这个时候就已经能够可以拿到自己的产证了，或者说他向产权的复印件。2、全款支付的那套房，在办理相应税费后，房产中心应该当时就能出具正本的产证。
把你老婆的名字从房产证上去掉，然后你和你老婆用公积金贷款买房算首套房。