我想提前还款，选择哪种房贷还款方式好？等额本息、等额本息？20年还是30年好？

等额本金 20年

住房贷款问题-您好!我想咨询下公积金贷款20年和30年两个时间,对提前还款有什么不同影响,是

请问如果每月还3800房贷还30年，想一次提前还五万，怎么算还款年限？—上海

如何计算房贷余额-2001年12月12日开始供房,商业贷款元,还款期30年,当时利率4.64%,采用是等额本息还款法,请问截止到4月还款了多少? 还剩多少本金没归还? 谢谢！是想提前还贷。

房贷计算公式是： 每月还款额=借款本金×月利率×(1＋月利率)^还款总期数／（(1＋月利率)^还款总期数-1 ） 如果用excel计算可以设个公式： 在EXCEL的单元格输入： =-PMT(rate12,n,pv) pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号 rate 为年利率, 除以12化为月利率 n 为期数,20年*12=240期 pv 是贷款本金 至于提前还款，有一个计算房贷网站很好很详细 参考资料：

房贷提前还款计算器-我想问一下，如果我是公积金贷款45万元，选择30年还款，网上的房贷计算器计算是每月还款2161.36元。如果我按照每年年底能提前还个10000块，选择“缩短还款年限，月还款额基本不

在北京买的二手房，商贷190万，30年，利率九折，目前正在走房贷程序，还未开始还款。我们想提前还款，

各地对提前还款是否收违约金的规定不同，北京对提前还款这种情况是不收违约金的。你想提前还款，要提前一到两个月通知银行，让银行有时间改贷款契约。提前还款还要分，你是部分提前还是全部提前，如果是部分偿还的话，要还整万数。另外，银行方面介绍，对偿还部分的资金也是不收利息的。

[建设银行-房贷]首套房贷自2014年4月1日开始至今，贷款54万30年，现在我想提前还款5万，需要怎样办理？

和银行直接说要提前还款，准备好资料就可以办了

房贷50万，贷30年的现在已经还了3年了，想了解一下现在适合提前还款嘛

如果想提前还款房贷是带20年还是30年划算

我的房贷是建行的，当时代的是30年的，现在我想改成15年或者20年，但是不提前还款，可以更改么？

商业房贷32万,贷了30年现在交了三年,现在想提前还款一半合算吗?