在广州购买商铺或者商品房不需要交房产税
房产税的征收是包括商铺的，如果商铺是租来的话，那就要按照租金的价格来进行计税，按照租金计税方式的税率是12%。房产税每年都是需要进行缴纳的，而且在缴纳的时候也是根据房子的具体情况来进行缴纳的，有的情况下，房产税是根据房子的原值来进行计算的，根据原值进行计算的话，税率是1.2%。房产税现在只有重庆和上海这两个城市是要交纳。
店面房需要交房产税，具体税费标准如下：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）。4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。缴纳对象标准如下：1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2.产权出典的，由承典人纳税。3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。
房产税包括门面房，门面房位置在城市、城镇、建制镇、工矿区，用于生产经营或者出租，按照房产税条例都应缴纳房产税。每年应纳房产税分为：1、出租：按租金收入乘上12%；2、生产经营：房产原值乘（1-地税部门确定的扣除比例）乘1.2%。凡是自营的商业用房，所交税应为：房产税=房屋总款×70%×1.2%；如果是把商业用房出租的话，要交四种税。第一、房产税=租金收入×12%；第二、营业税=租金收入×5%；第三、城维费=所交营业税×7%；第四、个人所得税=租金收入-准予扣除的费用×20%。（准予扣除的费用包括：所交营业税、房产税、城维费、教育附加费用、修缮费每月不超过800元。），另外还需缴纳契税、印花税。如果还不确定的话，可以直接向当地税务部门咨询。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要缴纳这个规定却是统一的。同时商铺租赁税缴纳情况可分为：1、商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的，如果合同中未包含该费用，一般情况下应当由出租人自行缴纳。2、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。3、根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。
目前太原还没有开始征收房产税。 房产用于生产经营，就要交房产税。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的。 1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
门市房是否要交房产税说明如下：1、门市房是要交房产税的，因为一般的门面房都是有房产证的。2、有房产证就是法律上的房产，当门市房用于生产经营也就是房产用于生产经营时，就要交房产税。相关说明：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。2、按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
商业铺面要收房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说，以银行按揭形式购买一个铺位，每月月供与租金相差不多，与铺租位不同的只是多付一个首期款，而日后商铺归为己有，使经营成本大为降低，与同行竞争力增强。对后者来说，投资风险前三年由发展商承担，收益与银行储蓄利率相比相差无多，但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。
门面房同样需要征收房产税。根据中华人民共和国房产税暂行条例（节选）：第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税，但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
门市房是要收房产税的，房产用于生产经营，就要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如果门面房位置在城市、城镇、建制镇、工矿区，用于生产经营或者出租，属于房产税征税范围，按照房产税条例都应缴纳房产税。按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
您好，商铺房产税的计算方法是按照房产的价值来计算。为房产价值减去百分之三十的余值，计算公式为：年缴纳税收费用＝房产账面价值×（1—30％）×1．2％。商铺房产税征收多少的问题，还要看具体商铺的情况。如果这个商铺是属于自己的，并且用来自己使用的。 如果这个商铺是出租出去的，那么房产税收按照租金的收入来计算，计算方法就是年缴纳的税收＝年租金的收益×适合的税率12％。如果这个商铺是自己从别人那里租进来的，那么就不需要缴纳房产税了，由商铺的出租者进行缴纳，具体费用也是按照租金的收入来进行计算的。希望可以帮到您
个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额12%计算，缴纳房产税，房产税的计税依据是房产的计税价值或者房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种个人商铺采用的是从租计征，个人出租的商铺还要缴纳以租金收入的5%计算缴纳增值税，以实际缴纳的增值税额乘以城建税率和教育费率3%，计算缴纳按财产租赁所得，每次收入不得超过4000元，减去费用800元，4000元以上的减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。按财产租赁合同租赁金额的1‰贴花税额不足一元，按一元贴花。
店面房需要交房产税，具体税费标准如下：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。缴纳对象标准如下：1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。2.产权出典的，由承典人纳税。3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。6.产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。
个人购买商铺房时要缴纳房产税，并且每年都需要缴纳，应交房产税=购买商铺的金额X70%Xl.2%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
商铺出租是要交房产税的，根据《房产税暂行条例》的规定，当场出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，依据房产租金收入计算缴纳的，税率为12%
房产税是包含商铺的，不过 只要这个商铺是你名下的房产，现在就是要交这个税的，现在的话除了商铺之外，还有你个人的自住房，以及企业的房子都是包括在内的。现在的话主要有两种方式可以来征收，一种就是按照房子的原来的价格来收的， 这个的话是房子是你自己用的，然后税率是在1.2%；要是你把房子租出去的话，并且每个月都有租金，那么就是要按照房子的收入的12%来交，不同情况缴纳的房产税也是不一样的。
房产税当然是包括商铺的，如果商铺房产税不缴纳的话，那么你的房产证也是无法拿到手的。商铺的房产税计算公式就是用这个房子的价格减去30%的余值就可以得出结果啦，计算的方法其实还是比较简单的呢，到时直接把相应的数字带入进去就可以啦。当然啦，这个房产税也是需要到当地的房产交易中心去缴纳的，到时工作人员受理好之后，你需要等一段时间再到房产交易中心领取，总体来说的话还是非常简单的。
商铺是否交房产税要根据其出售状态决定。对房地产开发企业建造的商品房商铺，在售出前，不征收房产税，但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房商铺应按规定征收房产税。根据中华人民共和国房产税暂行条例第一条规定表示，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条规定表示房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。商铺房产税的计算方法是按照房产的价值来计算。为房产价值减去百分之三十的余值，计算公式为：年缴纳税收费用＝房产账面价值×（1—30%）×1.2%。商铺房产税征收多少的问题，还要看具体商铺的情况。如果这个商铺是属于自己的，并且用来自己使用的。
商业门面要交房产税的，说明如下：（1）房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。（2）由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（3）负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，（4）由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人
目前太原市政策还没有开始征收房产税。所以先不需要，具体以后看政策要求。房产税一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税，是一种向产权人征收的财产税。
这个的话是包括的， 只要这个商铺是你名下的房产，现在就是要交这个税的，现在的话除了商铺之外，还有你个人的自住房，以及企业的房子都是包括在内的。现在的话主要有两种方式可以来征收，一种就是按照房子的原来的价格来收的， 这个的话是房子是你自己用的，然后税率是在1.2%；要是你把房子租出去的话，并且每个月都有租金，那么就是要按照房子的收入的12%来交。
购买门面房需要缴纳房产税。门面房交易具体需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税。营业税如果出租的是门面房的营业用房，如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％，如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。对于个人所得税，扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。对于城市维护建设税，其税率有三个档次，个人所在地为市区的，适用税率为7％，个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％，个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。费附加按照营业税税额计算缴纳费附加，房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。
门面房同样需要征收房产税。根据中华人民共和国房产税暂行条例（节选）：第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1。2%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税，但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。