贷款的期房不能改名，说明如下：贷款的期房是不能进行更改名的，只有在房子贷款还清后通过买卖或者赠与的方式过户改名。如果有迫切更名的需要可以将原委及日后过户的约定拟订个协议然后各方签字，等到可以变更的时候再按照相关手续变更。相关说明：1、期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。2、一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
没办网签之前可以，办了网签后就得等房产证下来再改了。
建议采取买卖的方式过户过来。理由是： 赠与比买卖省不了几个钱，但是对权利的限制却不少。1、买卖5年后，再次买卖不用缴纳营业税，而赠与，无论多少年，都要缴纳营业税。2、赠与在法律上可以撤销，买卖就没有这个后顾之忧。
这事一般称为“改底单”。如果房主没贷款，这事的操作其实就是：房主去开发商退房——开发商把这套房销售给你。当然要房主跟开发商关系较好，或开发商销售压力较大，不管卖给谁，有人买就行。如果房主有贷款，这事就要牵扯到银行。即便开发商给退房，银行也不能轻易解除贷款，或把贷款人的名字进行更换。所以从操作层面上讲，房主贷款的情况下你买这套房，手续会非常非常难办，而且很有可能最后根本就实现不了。到时你让房主退你定金或首付，估计也不容易。。。总之，这种房建议最好别买。你倒不如直接去开发商问还有尾房销售没有。或者等这个小区办下来房产证再说。
网签后不能改名，在整合房管局系统上已经生成，改不了了
可以，需要交费，目前更名费应该是您房租总价的百分之一。
回迁房有房本吗，如果落实清楚是有的话，那就没问题，但是5年时间那么长，有任何政策的变动谁都说不准，就怕政策变动对你造成影响，还要等5年啊，考虑清楚吧
都是可以改名的
不好意思，保证不了你的权益。因为这样的房子就不能出售的。如果你买了。那是有一定的风险的。
你好，没有拿到房产证是不能办理过户手续的。
如果你买的所谓的二手房只是从别人手里买的没有办证的房是可以从开发商处改名的，但是已经有按揭或者是已经办过房产证的是不可以改名的，只能按过户办理。
没有本不可以过户。
你好，根据公证处规定办理。
您好，合同已经经过鉴证，在房产局备过案，因此不能私自改名。