1、您现在不管是以谁的名义在上海买房子都是家庭名下的房产都是首套房，税费按照首套的来缴纳； 2、但是之前在外地有过住房贷款记录，不管是否还清，现在贷款都是按照二套的贷款来算的
利息没有最低 ，只有你符合上面条件
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1、您现在不管是以谁的名义在上海买房子都是家庭名下的房产都是首套房，税费按照首套的来缴纳； 2、但是之前在外地有过住房贷款记录，不管是否还清，现在贷款都是按照二套的贷款来算的
人均面积，公积金33.9，超过这个不给贷款，没有超过的，二套利率上浮10%，公积金年基利率4.5%
大庆二套房政策：首套房首付比例为30%，贷款利率较高可打85折；二套房贷首付比例为60%，贷款利率较低为基准利率的1.1倍。
根据公积金里的钱是多少来定
目前，上海，二套住房按揭利率是基准利率上浮10%-20%。
上海这边的政策是认购认贷，合肥的根据咱们老家政策看，问一下附近的中介，让他们介绍一下
你好；公积金贷款上海目前是认房不认贷，如果你有房子，大于上海目前规定的人均34.6平方，不好意思你的公积金就不可以使用了，如果你的公积金现在贷款还为还清，也不可以用了
二套基准利率上浮10%，，每个银行的利率都是一样的 。
根据客户情况来的，利率不是固定的，如果客户资信正常，偿还能力可以，基本上上浮10%就可以了，如果客户资信不好利率还会在上浮的
各地对该政策规定均有不同，上海地区请直接咨询当地银行。