基准是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商业产权5.88以上，以具体购房为准。
近期有存量房利率调整
1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。计算公式：总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式：月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。
您好一般来说你就这种情况无法提取公积金。
不行，征信不能出现连三累六的逾期。也可以给银行沟通
上海这边，如果你名下有一套与父母共用的11 年之前的老房子。再买可以算作首套
商业是不可以，住宅是可以的
今年的行情可以稍微加个几万块钱考虑主城区了，主城区享受的配套绝对是远城区无法比拟的！
熙岸高尔夫公寓2家有挂牌的房源。目前熙岸高尔夫公寓有在售房源25套,
您好，贷款下来后是不能更换银行的
还可以，公寓适合出租
您好，这个跟您房子买的房子产权性质有关，很是否贷款没有关系
等额本金吧，相对合适一些
一般整个交易流程需要1个月左右
这个具体以公积金管理中心为准，一般会给你说最长放款周期，具体要看额度等等因素
可以查一下房管局系统，首套，二套
您好，池州公寓项目也比较多具体要看您看那个区域的呢
你好，利率基本都是一样的
这看您在哪一城市，不同城市人工和材料价格都有所不同
这个要根据自己的实际情况来定的，贷款的时间越长，每个月的还款压力相对于压力小点，总共的还款利息多一些，贷款时间20年比贷款30年，每个月的还款压力大，总共的利息少一点
一房一价，看实际楼层户型
八达岭孔雀城项目信息 项目名称：八达岭孔雀城 项目位置：北京延庆八达岭高速康庄出口（65号出口处）西南：平层公寓（八达岭孔雀城五彩天街一期） 开发商：怀来京御幸福房地产开发有限公司 五彩天街一期总建筑面积：90701.04平米 建设用地面积：33126平米 物业类型：公寓 产权年限：40年 容积率：2.76 建筑风格：后现代主义建筑风格 总层高：1#楼14层；2#、3#19层，局部11层、17层；4#楼层高12层，局部6层； 在售楼栋：1#、2#、3#、4# 均价：5000元平米 户型：48平、35平 层高：3米 交房标准：非毛坯 交房时间：2022年5月30日鸟瞰图
土地使用性质不一样，40年的属于商业用地，70年属于住宅用地，两者交税的额度不同，商业多一点