公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。
现在国家还是比较支持房管所公房买断的，但是对于公房买断也是有一个特殊要求的，就是这个公房是不能进行分割的。公房是有产权的，但是这个产权是政府和个人都拥有，只是比例不同。虽然产权不是归个人所有，但是公房也是可以进行上市交易的，只要交易成功了，就可以买断公房，这样产权也就买断了。在房子进行销售的时候，也要考虑到价格，价格方面是比经济适用房的价格要低一些的。
房管所对于公房买断所制定的政策是在销售供房的时候，可以参考当地的经济适用房销售价位进行出售，但是在实际销售的时候，还需要考虑到建筑的成本价格以及房屋的折旧价位，所以销售的总价可能要稍微低于经济适用房的销售价位。目前市场上所出现的公房分为两种，第1种是可以对外销售的公有住房，第2种是不可以对外销售的公有住房，但是无论是哪一种性质的公房，它的性质都是属于国有住宅。
关于在工行买断的政策上来看，应该是可遵循如下的几个方面的政策内容才行。首先要讲述的是遗留方面的一些问题，因为遗留的问题比较多，社会矛盾也比较大，所以现在这种直管公房的相应的责任其实也是非常多的，存在着各种各样的争议和矛盾，所以在买断的方面可能会有一些潜在的问题。其次要说的就是在供房买卖的过程中，由于其产权的问题比较复杂，对于一些收入较低的人群来说，可能没有实质性的帮助，所以在买断政策上需要进一步的调控。
不可以的 根据政策要求不可以交易
现在国家还是比较支持房管所公房买断的，但是对于公房买断也是有一个特殊要求的，就是这个公房是不能进行分割的。公房是有产权的，但是这个产权是政府和个人都拥有，只是比例不同。虽然产权不是归个人所有，但是公房也是可以进行上市交易的，只要交易成功了，就可以买断公房，这样产权也就买断了。在房子进行销售的时候，也要考虑到价格，价格方面是比经济适用房的价格要低一些的。
已购公房建筑面积的计算依据青房政发（1995）166号《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》，房改公有住房各户建筑面积=各户独用使用面积*（1+系数）成数，在系数和成数不变的情况下，使用面积越大，建筑面积越大，反之越小。因此，如果同户型房屋因墙体等原因使用面积不同，则建筑面积不同。同时根据青土资房发[2010]499号《青岛市国土资源和房屋管理局关于公房出售中房屋建筑面积测算有关问题的通知》的相关规定，若产权人对该户房屋的建筑面积有异议，可向原测绘单位申请进行复查；原测绘单位已注销的，由房屋所在区房管部门负责办理。测算复查结果由房屋所在区房管部门初审确认后，报青岛市房地产登记中心复核备案。确有错误的，应予以改正。 感谢您的关注和参与！
承租的公有住房使用权现在可以依法转让，具体办法各地有所不同，可以到房管所咨询一下。 一般的通行规定是，公有住房使用权转让必须征得产权单位的书面同意，并将所得收益的一部分，通常为成交价或市场价的10％上交给产权单位。换也是转让的一种形式。 如果参加房改购房取得房屋的产权，并不需要等5年以后，随时可以上市交易。两种形式的费用相差不多。但参加房改取得产权后出售就与原产权单. 展开
请您具体描述所购房性质及省份，以便有针对性的为您解答。
总拆迁费的20%
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有： 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。 2、解除购房合同 根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。
是不可以出租的，本身这房子你只有使用权，没有权力转租。
下午五点半
您好，按照规定，要两证齐全的房屋才可以上市交易。
以装修为由不能提取住房公积金。
你好，经过房改之后可以和普通房屋一样享受补偿。
您好，特殊情况建议与所属管理部咨询核实。
从去年4月份开始是不允许这样的改建的了 一律都是算违章 但是老实说你要是能搞定物业 也就是你所说的房管所 让他们帮你认定这是去年4月份之前搭建的 那就没办法处理你 这肯定就要花钱咯 要看你自己觉得合算伐
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。因此，房产证上名字的记录即为房产所有人的名字，房产归该人所有。
可以
你好，你们之间依法签订的合同有效，受法律保护，建议你们通过法定程序进行确认。
你好，经过房改之后可以和普通房屋一样享受补偿。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。因此，房产证上名字的记录即为房产所有人的名字，房产归该人所有。
可以
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
这个要看地方的，都是按月算的
不靠谱
若已还清贷款，需到房屋登记机构办理抵押注销登记手续。你们可通过买卖或赠与方式将自己的份额转让给你们的父母，转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续，并提交下列材料：市房屋登记申请书房屋权属证书土地使用权证申请人身份证件转让协议销售发票契税完税证明房屋所有权证配图房屋登记机构认为需要的其他证明材料。