全额增值税5.55%二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税，若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税，若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税，如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税。（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税，另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
您好，是的，但至于有没有增值税是要看房主产证是否已满两年。
您好，首先需要看您房证上是属于普通住宅还是商业性质的，如果是普通住宅，那么不需要交土地增值税，如果是非普通住宅的，那么就需要交土地增值税。土地增值税按照以下方法计算：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。其中增值额占扣除项目金额50%以下部分，税率按30%;超过50%，未超过100%的部分，税率按40%;超过100%，未超过200%的部分，税率按50%;超过200%以上的部分税率按60%计算。
房子如果不满两年是会有增值税产生的
现在买房 大概率是会增值的呢
我觉得不应该
您好，因为您的写字楼在上海，而本站主要提供的是南京的相关政策咨询服务，所以建议咨询上海本地的地产类媒体。
满两年免增值税。
您好，土地增值税为全额3%（即250万的3%）。
这样的情况需要缴纳增值税的
应该不交，不过好像要补交土地出让金吧
您好，只要不满五且唯一，个税都需缴纳核定征收1%或查定征收20%（通俗说就是全款的1%或是增值部分的20%），南京目前没取消增值税，仍然是满2年免征增值税，住宅没有营业税。
你好，现在不要交增值税的,二手房交易过户的话只增加了个人所的税，如果是深圳家庭唯一住宅,并且满5年的房子个人所得税也不需要交。
商业4%总房款
您好，是的，但至于有没有增值税是要看房主产证是否已满两年。