银行放款银行相关工作人员会对资料的真实性做进一步的审核批示，如果审核通过就需要签订合同了，具体流程如下：1． 与银行签订有关合同；2． 办理抵押登记、登记等手续；3． 填写各种凭证；4． 审核无误之后，银行会放款。
如果住房贷款还款时间在一年至五年(含五年)，商业贷款利率为4.750%;五年以上商业贷款利率为4.900%
珠海一手房贷款买房流程：1、选取房产2、办理按揭贷款申请3、签订购房合同4、签订楼宇按揭合同5、办理抵押登记、保险6、开立专门还款账户银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款
是否属于高利贷，高利贷是不收法律保护的。放高利贷不构成犯罪，只是高利贷超过36%的部分不受法律保护。按照2015年9月1日起施行的《最高人·民法·院关于审理民间借贷案·件适用法·律若干问题的规定》第二十六条之规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人·民法·院应予支持。也就是说，不超过24%的利息均受保护;超过24%不到36%的利息看做自然债务，给了的不用还，没给的不能再要;超过36%的部分一律不保护。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时应该提供担保。现在,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款还款方式一:等额本息还款个人住房贷款还款方式二:等额本金还款个人住房贷款还款方式三:固定利率还款人住房贷款还款方式四:等额递增(减)个人住房贷款还款方式五:按期付息还本
1、二手房贷款的适用对象
你好，中国银行申请购房贷款一般最快要15天下款的，贷款需要的条件：
楼主你好，跟你说说夫妻共同贷款办理流程注意事项1.双方到场到场。有众多的签字手续，需要夫妻二人同时到场办理。如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。因为公共买房在房产证上需要载明两个人的名字，一方不到场的情况下难以继续办理。2.需共同申请贷款。如果不是双方共同申请的话，只去一方即可。在申请房贷时，如果是以夫妻名义共同申请，银行需要考察两人的资质，确定家庭还款能力，并且办理手续也需要夫妻二人同时签字。房屋买卖合同签订完之后，申请房贷、办理过户手续时，夫妻二人也必须亲自到场。
如果住房贷款还款时间在一年至五年(含五年)，商业贷款利率为4.750%;五年以上商业贷款利率为4.900%
为什么一定要选择建设银行呢？一般每个楼盘合作银行不一样，要以楼盘合作银行为主。
1.申请人要有有合法的身份，具有完全民事行为能力;
1、申请人以所购住房为抵押担保。
您好，如果房龄比较老面积小的二手房贷款比较难，具体还要看各家银行的政策。
你好，二手房贷款要具备的条件
你好，住房贷款利息还款方式有两种：等额本息贷款和等额本金贷款，两种方式最大的不同在于计算利息的方式不同： 等额本息贷款采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，等额本金贷款采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。 因此，在贷款利息等条件不变的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。
1.拥有申请地区本地常住户口或有效居留身份;
1.借款人的有效身份证、户口簿
(1)借款人的有效的身份证件;
年满18周岁，有还款能力，没有不良征信记录。
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对您的问题答复如下：1、该《联络单》自银行盖章之日起一个月内有效。2、审核通过后，通过银行电汇形式转入您银行的还款账户，必须用于转账提前偿还商业贷款。3、此业务在任一公积金办事处均可办理。4、营业大厅的办公时间：周一至周五（节假日除外），早8:30－下午16:00，市内四区中午正常办公，其他县区上午8:30-11:30，下午13:00-16:00办公。
您好，这个要根据你贷款的金额来的，一般是你月供的两倍以上就可以了