买房子是大事，不建议假结婚。在分割起来很容易有纠纷。
您好，如果您名下无房，有购房资质，是可以贷款买房，的，但是贷款有过记录，属于二套贷款，首付比例会提高
不可以，京籍单身只能购买一套
根据您说的情况，您买的房子在没办理过户手续前离婚了，需要重新审核购房资质，并同时看离婚协议或法院判决书中对未成年子女的归属的约定，如果未成年子女归购房人家庭，那么资质审核时需要将未成年子女计入购房家庭当中进行审核。 夫妻间离婚的离婚协议中或者法院判决书中约定的房产归属不需要资质审核的，拿着离婚协议或者法院判决书直接去房屋所在地建委过户大厅办理就可以。需要注意的是有抵押贷款的必须先办理解押。
您好很高兴为您解答:在限购比较严格的城市，比如北上广深，现在都是认房又认贷，只要有过贷款记录，再买就算二套房，首付款比例都比较高了。看你在哪个城市了。您是可以购买的
您好！ 只要您能够达到购房政策是可以贷款的，但只能算二套来贷款了不能算首套贷款，希望能帮助到您
三年前的离婚协议书是可以使用的，双方签订离婚协议书但是并没有去民政局进行登记，意味着还没有正式离婚，缺少法律行的认可。需要到民政局办理离婚手续签字才会生效，签署离婚协议书是双方真是意思的表示，里面包含共同债权，债则的享有和清偿责任，需要慎重思虑。一般签署的离婚协议书需要具备三个条件，1.双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定，2.离婚协议中的内容不得损害第三人的利益，3.离婚是双方愿意才可以。
您好，很高兴为您解答: 夫妻离婚，京籍在京无住宅可以购房，限购一套，离婚的时间会对贷款有影响，贷款按二套计算，税费按首套计算。
离婚后，您名下是没有房产可以直接购房，但需要满足(北京户口、连续60个月的纳税或社保、北京工作居住证)其中- -项就可以直接购房(单 身只可以购买-套住宅)。
离婚后，您名下是没有房产可以直接购房，但需要满足（北京户口、连续60个月的纳税或社保、北京工作居住证）其中一项就可以直接购房（单身只可以购买一套住宅）。如果您需要贷款离婚不满一年的贷款按二套计，满一年之后，可以按首套房计（前提是个人没有过贷款记录）。
夫妻离婚，京籍单身家庭在京无住宅，可以购房，离婚的时间对贷款有影响，在2017-03-24（含）以后离婚，不满一年，贷款按照二套计算。在京无住宅，计算税费时按照首套计算。
离婚之后当然可以复婚了，但不管是离婚还是复婚，建议大家在做决定之前一定要深思熟虑，毕竟婚姻不是儿戏，关乎到自己一辈子的终身大事。如果当时离婚是因为冲动而离的婚，两人离婚之后感到非常后悔，并且双方都愿意复婚，那么就可以带着双方的离婚证，户口本，身份证，然后到其中一方的民政局办理复婚手续就可以了。不过既然选择复婚，那么两人就不要轻易的再把离婚挂在嘴边了。
离婚后，您名下是没有房产可以直接购房，但需要满足(北京户口、连续60个月的纳税或社保、北京工作居住证)其中- -项就可以直接购房(单 身只可以购买-套住宅)。
离婚前的公积金贷款未还清，不可以再用公积金贷款买房，需要还清贷款后才可以。希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快！
我来回答 可以使用的
您好很高兴为您解答:在限购比较严格的城市，比如北上广深，现在都是认房又认贷，只要有过贷款记录，再买就算二套房，首付款比例都比较高了。看你在哪个城市了。您是可以购买的
离婚之后当然可以复婚了，但不管是离婚还是复婚，建议大家在做决定之前一定要深思熟虑，毕竟婚姻不是儿戏，关乎到自己一辈子的终身大事。如果当时离婚是因为冲动而离的婚，两人离婚之后感到非常后悔，并且双方都愿意复婚，那么就可以带着双方的离婚证，户口本，身份证，然后到其中一方的民政局办理复婚手续就可以了。不过既然选择复婚，那么两人就不要轻易的再把离婚挂在嘴边了。
您好，很高兴为您解答~京籍户籍家庭的限购政策：北京已婚家庭限购两套住房，北京单身(未婚离异丧偶)家庭限购一套住房；达到或超过上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房；希望能够帮到您，谢谢！
三年前的离婚协议书是可以使用的，双方签订离婚协议书但是并没有去民政局进行登记，意味着还没有正式离婚，缺少法律行的认可。需要到民政局办理离婚手续签字才会生效，签署离婚协议书是双方真是意思的表示，里面包含共同债权，债则的享有和清偿责任，需要慎重思虑。一般签署的离婚协议书需要具备三个条件，1.双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定，2.离婚协议中的内容不得损害第三人的利益，3.离婚是双方愿意才可以。
离婚后，您名下是没有房产可以直接购房，但需要满足（北京户口、连续60个月的纳税或社保、北京工作居住证）其中一项就可以直接购房（单身只可以购买一套住宅）。如果您需要贷款离婚不满一年的贷款按二套计，满一年之后，可以按首套房计（前提是个人没有过贷款记录）。
您好！ 只要您能够达到购房政策是可以贷款的，但只能算二套来贷款了不能算首套贷款，希望能帮助到您
离婚后，您名下是没有房产可以直接购房，但需要满足（北京户口、连续60个月的纳税或社保、北京工作居住证）其中一项就可以直接购房（单身只可以购买一套住宅）。 如果您需要贷款 离婚不满一年的贷款按二套计， 满一年之后，可以按首套房计（前提是个人没有过贷款记录）。
有过贷款记录离婚以后只要您在北京有购房的资格就可以买房，就是算二套了，界定首套和二套的标准第一点是北京名下有无房产，第二点是全国是否有有过贷款记录，希望我的解答可以帮助到您
只要双方的协商是一致的，那么三年前的离婚协议书肯定还是有效的呀，也就是说三年前的这个协议书对双方还是有一定的约束力的。另外还要看一下这个协议书上面是否有时间方面的限制，如果说当初在写协议书的时候明确规定了这个协议书的有效时间只有两年，那么三年之后这个协议书肯定就没有任何效果了，如果想要签订新的协议，那么双方必须重新进行商议。
您好，很高兴为您解答~ 京籍户籍家庭的限购政策： 北京已婚家庭限购两套住房，北京单身(未婚离异丧偶)家庭限购一套住房； 达到或超过上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房； 希望能够帮到您，谢谢！
您好，很高兴为您解答: 夫妻离婚，京籍在京无住宅可以购房，限购一套，离婚的时间会对贷款有影响，贷款按二套计算，税费按首套计算。
北京单身可以买1套房，但不包括非普通住宅和商业产权。在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
如果这对夫妻已经办理了离婚手续但双方还有感情的话，那就是可以办理复婚手续的。国家并没有哪条法律规定只要离婚了就不可以复婚。不管是结婚还是离婚，都是每位公民享有的权利，所以只要离婚夫妻符合复婚的条件，就可以到当地民政局办理复婚手续。但有一点一定要记住，就是办理复婚手续的时候，一定要携带以前的离婚证，双方的户口本身份证，只有三证齐全的情况下才可以办理。