20年=240个月：500000240=2083.3 2083.3*6.55%=136.5 2083.3+136.5=2219.8 30年=360个月：500000360=1388.8 1388.8*6.55%=90.9 1388.8+90.9=1479.7 这个是你每个月要换的钱 期数本金利息月供未付利息总额剩余应还本金贷款总额 750,000.00 按提示和步骤在黄框中输入数据，就能算出来啦！我的是建行公积金贷款，允许提前还款三次，但第三次必须全部还清，所以我就没有再往后面做以后的还款情况了。1期3125.00 2686.25 5,811.25 321,006.88 746,875.00 贷款年限 20 2期3125.00 2675.06 5,800.06 318,331.82 743,750.00 贷款期数 240 3期3125.00 2663.86 5,788.86 315,667.95 740,625.00 利率4.30%4期3125.00 2652.67 5,777.67 313,015.28 737,500.00 每期偿还本金数3125.00 5期3125.00 2641.48 5,766.48 310,373.80 734,375.00 总利息 323,693.13 6期3125.00 2630.29 5,755.29 307,743.52 731,250.00 7期3125.00 2619.09 5,744.09 305,124.42 728,125.00 8期3125.00 2607.90 5,732.90 302,516.52 725,000.00 第1次提前还贷9期3125.00 2596.71 5,721.71 299,919.81 721,875.00 第几期提前还贷 12 10期3125.00 2585.52 5,710.52 297,334.30 718,750.00 剩余期数 228 月供还款明细例表11期3125.00 2574.32 5,699.32 294,759.97 715,625.00 此时已还本金 37,500.00 息月供12期3125.00 2563.13 5,688.13 292,196.84 712,500.00 剩余应还本金 712,500.00 第13 期 2,193.77 4,880.17 13期31
等额本金 20年
提前还款采用等额还款还是等额本息哪种方式还款比较好？
答：黑字是可以调整的，灰显的是材料二次分析数据，不可以调整，下图红圈。可调的在市场价中输入。下图绿圈。
等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
1、目前国内各大银行通常使用的贷款方式有两种，一种是等额本金，一种是等额本息。1）等额本息贷款方式月供额的计算公式为：每月还款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数][(1+月利率）^还款月数-1]；2）等额本金贷款方式月供额的计算公式为：每月还款额=贷款本金还款月数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率。2、贷款15万，贷款期限为10年，月供是多少？ 1）商业贷款：如果是购买的首套房
题主好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍一、在贷款前就要确定贷款年限的，一旦贷款年限确定后，是不能中途随意更改贷款年限的。但贷款人可以提前还贷。二、按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，现在多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）理财专家建议：提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
12万15年等额本息还款 月供1081.95元 总利息74751.21元。 等额本金还款 第一个月的月供1,082.47元，总利息63802.50元。
可以做循环贷款，支付利息，一次还本
不知道你的贷款的利率是多少,我是按现在银行的贷款利率7.83%给你计算的.1.10万贷10年,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额=1204.31.2.15万贷10年,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额=1806.473.15万贷20年,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额=1238.84