你好，对于非住宅交易，作为买方需要交纳5元平米交易过户手续费、4%的契税；作为卖方需要交纳5元平米过户手续费、3%土地增值税、5.6%营业税以及1%或差额20%的个税。
您好，买房只需要缴纳3%的契税和5元平米的交易过户手续费。
广西二手房税费是多少 推荐给你的是；广西壮族自治区地税局发布的《关于个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告》（下称《公告》），被认为是房产新“国五条”的广西版本。而桂林按自治区统一要求实施的“桂林二手房税费政策”已有两个月。按照相关要求，凡是房产证满五年且不是唯一的住房，交易税费由原、来成交额的1%转为按6.6%的综合税率征税，或按交易差价的20%征收个人所得税
出卖方需要拥有完全合法产权，若出卖房仍在按揭贷款，则需经抵押权人（银行）同意，方可出售转让过户；交易涉及的税费基本有增值税、契税、个人所得税、评估费、印花税、交易费、转移登记费等，部分税费征收标准需看房源实际情况，建议委托专业代理中介公司代为办理；购买商铺若需要办理按揭贷款，首付比例最低50%，贷款期限最长10年，利率可能会上浮10-15%左右，具体以各银行贷款合同为准。
基本介绍折叠编辑本段 购买二手房 购买二手房 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%[1]。 主要税种折叠编辑本段 契税折叠 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税： 普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 城建税折叠 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。 个人所得税折叠 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税城建税教育费附加税印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元平方米，土地出让金=1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 土地出让金折叠 成本价：城八区内：15.6元平米城八区外：12.9元平米经转商：10%按经管理3%（按成交价） 交易手续费折叠 3元平方米×建筑面积 合同印花税折叠 房屋成交总额×0.05% 营业税折叠 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。二手房交易税费 二手房交易税费 非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%2年或2年以上：差额×5.55%; 个人