您好,按照您的描述,原房主是违约的,具体的赔付标准就按照合同上的约定来。
你现在是打算让对方承担违约责任还是继续履行合同
如果你们在合同中约定了户口迁移期限并约定了违约责任。如果约定了违约责任,起诉要求对方承担违约责任。
当初签订合同时,应该也有补充协议,按照补充协议上写的,该怎么办怎么办
购买二手房时应加强自我保护,签订有关户口迁移的条款,不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间,还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天,按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况,购房者便可以根据合同约定,要求赔偿损失。这样你可以依据合同到法院起诉他。
受影响。建议具体咨询户籍部门
您好!这种情况会有的.暂时占用没有问题.你如果不是急需落户的情况下不会对你产生危害.但是如果卖房长时间恶意占用那就可以直接申请强制迁出.当地派出所会以房产证上的姓名为准的。
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