目前杭州万科杭州璞悦湾成交均价在20000元平方米左右，绿城巧园目前的成交均价16500元平方米左右，但是考虑到杭州万科杭州璞悦湾是装修成品，如果去掉装修成本的话，杭州璞悦湾的均价大约在18000元平方米左右。由于杭州万科杭州璞悦湾是洋房，在得房率和居住的舒适度上会相对好些。从小区的体量上来看，杭州万科杭州璞悦湾占地66000平方米，绿城巧园占地15449平方米，杭州万科杭州璞悦湾大盘的优势会突出点。综合起来考虑，如果预算没有超出的话，建议选择杭州万科杭州璞悦湾。
绿城巧园楼盘地址：滨江一桥南浦沿路西侧，售楼处地址：浦沿路与坚塔路交叉口，规划户数：247
绿城巧园楼盘地址:滨江一桥南浦沿路西侧，车位数:250
如果不是最初规划内的设计的话，要征用巧园的绿化地需要经得业主以及开发商、物业等同意，并且会达成一些经济上的协议，这个具体要看地铁部分与业主委员会、开发商等如何谈判沟通。
绿城巧园已售罄，开盘时间：2014-04-27，交房时间：2015-09-30，售楼处地址：浦沿路与坚塔路交叉口
楼盘位于杭州滨江浦沿板块，临近高教园区，周边配套相对薄弱，目前楼盘住宅已经全部开盘，下半年将主要推2号楼写字楼。
绿城巧园产权年限：70年，物业管理费：2.7，物业公司：杭州绿城物业有限公司
巧园在杭州滨江高校区边上，地段还算可以，周边配套较为齐全，楼盘整体性价比还可以，就是周边目前相对来说环境较为嘈杂，楼盘体量不大，还有部分为写字楼商业用房，办公投资的居多。