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楼盘评测报告
69

36%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
60
71
楼盘户型
72
79
交通出行
65
73
生活配套
80
84
今天为大家评测的楼盘是怡龙枫景园,位于龙岗-龙岗中心城,龙岗地铁3号线双龙站旁(双龙天虹旁)。
社区品质
本楼盘60

住宅共有1388套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积18.47万平米,住宅占地面积4.30万平米,每户约有0.66个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。

毛坯
民电
民水
物业公司
九源物业顾问有限公司
物业费
2.8~2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.58
规划户数
1388户
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是B1户型,该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约29.82公里,走出小区大约走715米,就能到南联站,走762米就能到双龙。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁3号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近龙岗中心小学,步行距离仅有696米,小区临近簕杜鹃幼儿园,步行距离仅有96米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1005米是双龙公园,1.01公里是八仙岭,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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