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楼盘评测报告
90

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
90
81
楼盘户型
85
82
交通出行
85
83
生活配套
85
89
融创·时代未来城,位于宿城区-苏宿园区,通湖大道与古城路交汇处。融创·时代未来城目前主推的是1期1批。
社区品质
本楼盘90

住宅共有2433套房源。住宅建筑面积40.00万平米,住宅占地面积11.73万平米,小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是宿迁市大真置业有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
宿迁市大真置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司宿迁分公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
2433户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85
128m² 3室
143m² 4室
160m² 4室
130m² 3室
116m² 3室
本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
128m²
157 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
143m²
176 万起
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
160m²
200-205
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
130m²
140-145
在售
户型评测
3室2厅2卫
116m²
125-130
在售
户型评测
交通出行
本楼盘85
1km内公交站
7个
公交线路
203路
最近公交站
约224米

楼盘到市中心路程约6.0公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,鼎峰重钢站、阳澄湖路石公山路站等,满足日常出行需求最近的公交站点为鼎峰重钢,距离小区224米。

生活配套
本楼盘85

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近中国科学院幼儿园(宿迁哈佛教育实验园),步行距离仅有957米。小区临近宿迁市苏州外国语学校小学部北校区,步行距离仅有1.4公里。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边977米是苏州公园,1.3公里是邻里健康主题公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是苏宿园区阳澄邻里中心,距离小区大约775米。

房价行情

房价倒挂::
本楼盘均价低于同板块二手房均价
12300元/m²
比上月 持平
本楼盘
11150元/m²
比上月 4.83%
同板块新房
顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
陆萧
免费服务 940 人在线服务年限 5年以上
用户点评 (26)
查看更多
MgNrCBF
现在多少钱一平方,,,,,,,
2023-09-20
瘾***5
考虑看房 现在均价多少一平,什么时候可以交房
2023-01-30
6zAE3qZ
这位置都快到耿车了,哪来的底气卖这价格
2023-01-25
附近楼盘测评
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