你好！买二手房，首先你要确认所在城市的限购政策，如果有购房资格，恭喜你！再盘算一下手头的资金，如果够用，再资恭喜你！买房所要准备的材料一般有：身份证，户口本，结hun证，贷款方面会用到你的公积金账号，商贷还要用到你的流水，还有zheng信报告！希望我的回答能帮到你！

首套3成 二套四成 首套利率3.9 二套利率4.9 商贷

业主找中介需交成交价的一个点的佣金，其他可能会有费用，需要对房屋产权确认

在北京买房子需要的材料是不间断缴纳5年的社保或者有连续5年的纳税证明，或者是在京的集体户口，满足购房条件后个人需要踢狗身份证户口本本人也及主页，在北京通开购房资格证明，家庭单位还需要提供婚姻证明。

你好，近期卖房不是很理想，大的环境影响了，加上疫情等各方面原因，房价不太理想。如果是急需周转也没办法，若是不太着急建议等行情好些了在卖，希望能够帮到你。

离婚后一年内，买房贷款算二套，缴税算首套；离婚一年后，买房贷款都算首套。

您好！您可以委托给中介公司或者自己在58平台注册一个帐号自己发布也可以的。