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楼盘评测报告
83

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
85
73
楼盘户型
68
80
交通出行
95
66
生活配套
85
79
滨江天街·江与城,位于北仑区-小港,江南路与经六路交叉路口。滨江天街·江与城目前主推的是六批次。
社区品质
本楼盘85

滨江天街·江与城由华侨城&龙湖强强联手,以恢弘手笔建造超45万方天街TOD大城。

滨江天街·江与城位于北仑区小港街道,这个地块在2021年5月由华侨城&龙湖以楼面价9395元/㎡+700㎡人才房竞得的,毛坯限价20100元/㎡

住宅建筑面积45.30万平米,住宅占地面积3.80万平米,住宅共有21幢,均为20-26F的高层组成,规划1815户,产品建面约为99-139㎡,实行毛坯销售、毛坯交付。

毛坯
民电
民水
开发商
宁波华盈置业有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:2.52
规划户数
1815户
华侨城集团
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楼盘户型
本楼盘68
99m² 3室
114m² 3室
139m² 4室
112m² 3室
129m² 4室
本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
99m²
184-212
在售
户型评测
3室2厅2卫
114m²
194 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
139m²
287 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
112m²
190 万起
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户型评测
4室2厅2卫
129m²
271 万起
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户型评测
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
4个
地铁线路
轨道交通6号线
最近地铁站
约453米
1km内公交站
8个
公交线路
755路、713路、754路、351路、717路
最近公交站
约134米

项目交通方便,拥有轨交6号线(在建)、9号线(规划) 双地铁优势。待6号线运行,从衙前路站发出,三站到高新区、四站到三甲医院东部李惠利医院,同时可与5号线换乘直达东部新城。

项目周边1公里内有多个公交站,经六路站、朱田站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为经六路站,距离小区135米。

生活配套
本楼盘85

项目所在的小港街道也算是比较成熟的镇区,配套上足以满足业主的日常生活需求。

比如教育方面:项目周边有3公里范围内有江南幼儿园、宁波市北仑区小港街道城区幼儿园、小港实验学校、江南中学等;周边有镇海中学甬江校区(在建),高中部的招生范围主要面向甬江科创区南岸片区和北仑区;初中部由蛟川书院管理,招生面向甬江科创区南岸片区。(甬江校区计划从2022年9月起先期借址办学,一期2024年9月投入使用,二期2025年9月全部投入使用。)(具体学区规划请以官方发布为准)。还有宁波东方理工大学(暂名)(在建)。

商业配套:天街商业(在建) 约16万方天街,尽享繁华生活。

房价行情

17000元/m²
比上月 持平
本楼盘
19984元/m²
比上月 0.92%
同板块新房
综合点评
本楼盘85

滨江天街·江与城作为一个即将拥有地铁的项目,出行方便,交通便利,是个不错的选择。

编辑:孙

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
袁雪磊
免费服务 70 人看房接待 1 人
活跃
用户点评 (229)
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02-24
i***D
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推荐户型:
E户型 3室2厅2卫 99m²
D户型 3室2厅2卫 114m²
A户型 4室2厅2卫 139m²
服务顾问  姜传庆
02-24
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