中信城

中信宁波创新工业综合体占地1230亩，0.82平方公里。智慧工业城占地约399亩，生态宜居城约423亩，共享文化城约72亩，其中四块二类住宅用地、一块商住用地、一块商业用地、七块工业用地。

中信城项目则是住宅部分，首开的10i地块位于北至聚金路（规划路），西至江口东河，南至四明路，东至南山路。该地块占地约106.55亩，（用地面积约70965㎡左右），容积率为2.4，绿地率30%，住宅总建面积约为16万㎡左右，由15栋高层组成，总户数1553户，高层的面积约95方-135方，车位配比约1:1.05（按地下车位计算配比），小区内机动车车位共计约1787个，地上设置225个，地下设置1562个（包括人防车位）。

值得一提的是，该地块采用的“公园+住宅“的并列模式，虽然项目绿地率为30%，但外侧即为市政绿化、50米河道，总面积达到2.7万平米。如果把这部分由中信城开建设的部分也算在内，相当于项目地块绿地率为68%，内外部形成了一体化的大城景观。

项目位于南山路与四明路交叉口，南侧的四明路是奉化“十三五”综合交通规划中重要的横向主干公路，与城区西环线、南山路、机场快速路等多条主干道相交，是贯通奉化东西走向的城市脉络。

宁奉交通路网方面，主要是东西两环线，东环线沿四明路向东通过S214省道，机场路，可快速到达栎社机场、宁波站、鄞州、海曙，快速融入宁波大城时代。西环线是奉化重要的主干道，也是奉化路网中的重要一环。目前西环线奉化段已完工，近期奉化将对西环线进行北延，与海曙区规划的G228相连的快速路，大大拉近了奉化与海曙的距离，南山路是奉化城区南北向一条主轴线，可畅达奉化城区中心、银泰、万达等各大商圈。除此之外项目还可以快速连接甬金高速、甬台温高速、沈海高速、宁波绕城高速等多个高速入口，快速通达上海、杭州、苏州以及其他长三角。

值得一提，奉化区人民医院将搬迁至项目南侧，目前正在施工中。

10i地块北侧沿聚金路设置了约900方左右的社区商业，可满足日常生活需要。从整个1230亩大项目来看，项目自带商业体，涵盖住宅底商、邻里街区、特色街区、商业mall四级商业物业规划。此商业体就在项目北面，步行可达，同时项目离奉化中心城区仅4公里左右，城区不仅汇集了银泰百货、大润发、太平洋购物广场、万达广场这样的大型商圈，满足日常购物需求，还分布着各大银行，酒店，餐饮的成熟配套。

医疗方面，这里还有奉化中医院、奉化人民医院、宁波大学医学院附属医院分院。

项目周边教育资源丰富，萧王庙中心幼儿园、奉化实验中学城西校区、萧王庙中心小学、浙江医药高、宁波城市职业技术学院奉化校区等。（对周边的学区情况不做承诺，最终以当地教育主管部门公布的招生政策为准。）

楼盘均价为9000元每平米，低于同区域奉化区的住宅楼盘。