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楼盘评测报告
81

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
82
69
楼盘户型
80
79
交通出行
80
63
生活配套
82
74
↓下拉至文末查看购房门槛↓
社区品质
本楼盘82

云栖奇岭是低密纯叠墅产品,由天阳和众安两个房企倾力打造。

云栖奇岭府共由33幢叠拼别墅组成,分别为6层的上中下三叠和4层的上下两叠,户型建面从160平米到200平米不等,项目外围均为6层上中下三叠产品,建筑面积约170平米左右,里面的是4层上下两叠,户型建面约200平米左右。小区内部通过设计做到了人车分流,规划总户数406户,车位760户,基本1户能配备2个车位。项目绿化率约30%,容积率1.1,是纯低密产品,居住舒适度高。

项目整体建筑设计是现代时尚风格,依山而建,利用坡地的优势,小区由南往北渐次抬升,高低差形成建筑错落有致,使得每一户的日照采光和观景视野都非常不错。外立面通过玻璃、仿木铝板、仿石铝板等不同材质形成强烈对比,营造简约明快的现代建筑风格。

毛坯
民电
民水
开发商
杭州天奇置业有限公司
物业公司
浙江众安物业服务有限公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:1.1
规划户数
406户
车位比
1:1.87
楼盘户型
本楼盘80
168m² 别墅
200m² 别墅
198m² 别墅
215m² 别墅
182m² 别墅
180m² 别墅
171m² 别墅
147m² 别墅
168m² 别墅
175m² 别墅
175m² 别墅
175m² 别墅
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286 万起
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168m²
286 万起
在售
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叠加别墅
200m²
286 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
3个
公交线路
桐庐K612路
最近公交站
约324米

项目门口金中路纵贯南北,往东约3公里可到达环城南路,桐庐互通,往东约5公里可到达桐庐高铁站,银泰城,往北5公里可到达老城区,自驾轻松到达城区内的个角落,出行非常便捷。

生活配套
本楼盘82

项目半径1公里内拥有像国家森林公园大奇山4A级景区、剪溪坞水库、高尔夫球场雷迪森酒店等旅游度假区,平时像来往的游客,桐庐塔尖的私宴都会在项目附近,平时业主宴请宾客,旅游,都不错。

约1.5公里范围内有妇保医院,而新建桐庐第一人民医院,也在项目不远处;

华师大附属学校,富春中学、城南小学、学军中学、健康城九年制学校也落这边,为版块提供了丰富的教育资源。

综合点评

云栖奇岭府是一个不可复制的坡地纯叠墅社区,无论是在项目品质上,还是居住环境上,都非常不错。项目周边不仅拥有天然区位优势,景观优势,更有丰富的教育、医疗、生活等配套,是置业的不错选择。

 

购房门槛提醒:云栖奇岭府总价约373万元起/套,首付约111万,组合贷等额本息月供预计12626元。

首付月供根据均价测算,具体以一房一价为准。

购房顾问 (2)
全程免费
无差价
随时看房
优质服务
陈斯丹
124人咨询过
濮敏杰
78人咨询过
用户点评 (34)
查看更多
阁阁
#全景实拍 工程进度抢先看#云栖奇岭府目前已经是现房在售,从整个小区的环境来看,无论是外立面风格还是小区内部绿化都是很不错的。
2025-07-14
Z***_
售楼处服务评价: 超赞
VR带看200方下叠户型叠加别墅的点评: 还不错,介绍的挺好的 【户型】敞亮,方正 【环境】好
服务顾问  陈磊
2023-04-01
woaipenghao
院子很舒服,空气很不错,开车出行会比较方便。
2022-11-15
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